Bancherii continua sa se gandeasca la inasprirea conditiilor de creditare

9 sep 2009 Autor: Razvan Voican

Aproape 43% din cele mai mari 10 banci de pe piata estimeaza ca termenii si conditiile contractelor ipotecare vor deveni si mai restrictive in aceasta toamna, in timp ce 44% considera ca se vor mentine relativ constante, potrivit unui sondaj realizat de BNR.

Doar 13% din bancile mari au in vedere si anumite relaxari ale conditiilor de acordare a creditelor pentru locuinte.

In aceste conditii, circa jumatate din bancheri se asteapta la mentinerea constanta a cererii de credite ipotecare. Aproape 45% din bancile chestionate de BNR mizeaza pe o cerere moderat mai mare in trimestrul al treilea.

Circa o treime din bancheri admit ca in trimestrul al doilea conditiile de accesare a creditelor pentru achizitia de locuinte sau terenuri au devenit "considerabil mai restrictive". Ei invoca drept cauze asteptarile privind situatia economica generala sau cresterea ponderii creditelor neperformante pentru locuinte.

BNR apreciaza ca asteptarile bancherilor privind revigorarea cererii de credite ipotecare ar putea fi favorizata si de programul "Prima casa".

In acelasi timp, peste 67% din bancile chestionate estimeaza ca pretul mediu pe metru patrat al unei locuinte va continua sa scada "intr-o anumita masura", in timp ce o treime considera ca pretul va ramane relativ constant.

In privinta creditelor de consum, inclusiv carduri de credit, majoritatea bancherilor anticipeaza ca termenii contractelor se vor mentine neschimbati, in timp ce aproximativ un sfert indica perspectiva unei restrictivitati sporite. Doar 6% din bancile mari estimeaza o anumita relaxare a conditiilor de acordare a acestui tip de credite. Pe sectorul corporate, bancile considera ca riscul de credit a crescut in aproape toate sectoarele economice, mai putin in energie. Cele mai riscant este considerat sectorul tranzactiilor imobiliare si al constructiilor. Un risc de credit in crestere semnificativa fata de trimestrul anterior a fost semnalat in comert, turism, industria financiara, transport, comunicatii si alte servicii, risc care se reflecta in costul finantarilor. Aproape jumatate dintre bancile mari indica o noua crestere moderata a restrictivitatii conditiilor de finantare, inasprirea putand fi chiar considerabila in cazul creditelor pe termen lung.

In aceste conditii, peste 85% din bancheri estimeaza mentinerea constanta a cererii de credite din partea companiilor in aceasta toamna, o anumita crestere fiind anticipata pe zona creditelor pe termen scurt pentru IMM-uri.