Cea mai mică rată lunară pentru un credit imobiliar de 175.000 lei pe 30 de ani pleacă de la 1.353 lei, iar cea mai scumpă ajunge la 1.549 lei, conform unei analize ZF pe baza datelor furnizate de băncile locale.
La o sumă împrumutată de 175.000 lei pe 30 de ani, la Garanti rata lunară este de 1.353 lei cu o DAE de 9% pe an, suma de rambursat la final ajungând la 482.000 lei. În aceleaşi condiţii, la ING Bank rata lunară este de 1.279 de lei şi suma de rambursat va fi de 484.000 lei.
La polul opus, BCR şi Carpatica vând cele mai scumpe credite imobiliare, cu o DAE de 10,7%, respectiv 10,8%. Rata lunară depăşeşte 1.500 de lei în ambele oferte, suma totală de rambursat fiind de peste 560.000 lei la BCR şi de 566.000 la Carpatica.
Bancherii au crescut nivelul dobânzilor la creditele imobilliare de la 7% pe an în vară, la peste 9% de la începutul anului din cauza costurilor crescute de finanţare ale băncilor care obţin lichidităţi din ce în ce mai greu.
Creşterea dobânzilor la lei şi aprecierea leului din ultima perioadă fac mai atractive împrumuturile în euro, ale căror dobânzi efective coboară sub 5% pe an.
Spre exemplu, un credit de 40.000 de euro pe 30 de ani vine cu o rată de sub 200 de euro, în timp ce rata la un credit în lei cu o valoare similară porneşte de la 1.300 de lei (echivalentul a 300 de euro).
Pentru alte știri, analize, articole și informații din business în timp real urmărește Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels
