Tranzacţiile cu Fondul Proprietatea la Depozitar vor fi suspendate de pe 22 decembrie

16 dec 2010 Autor: Roxana Pricop

Astfel, investitorii care vor cu orice preţ să cumpere acţiuni înainte de listare mai au doar câteva zile la dispoziţie. Tranzacţiile cu titluri Fondul Proprietatea se vor relua abia anul viitor, pe 25 ianuarie, când este programată listarea acţiunilor pe Bursă.

Anticipând decizia de ieri a Comisiei Naţionale a Valorilor Mobiliare, care a anunţat că până cel târziu 22 decembrie acţiunile vor fi înregistrate drept valori mobiliare şi deci nu vor mai putea fi tranzacţionate decât pe o piaţă reglementată, investitorii s-au înghesuit în ultimele luni să cumpere acţiuni.

Potrivit estimărilor ZF, tranzacţiile cu titluri FP au însumat luna trecută circa 155 mil. lei (330 mil. acţiuni la un preţ mediu de 0,47 lei/acţiune), faţă de un rulaj total de 245 mil. lei pe piaţa principală a Bursei.

Acţiunile FP au ajuns astfel de circa 3,5 ori mai lichide decât titlurile SIF Oltenia (SIF5), cele mai tranzacţionate de pe Bursă. Mai mult, raportat pentru ultimele trei luni, schimburile cu Fondul Proprietatea ar însuma circa 775 mil. lei, faţă de un rulaj total de 822 mil. lei pe toată Bursa.

Persoanele implicate în tranzacţii cu acţiuni FP spun că "aproape nu există fond de investiţii sau client de private banking cu apetit la risc care să nu aibă acţiuni Proprietatea în portofoliu". Nici cele cinci SIF-uri nu au putut sta deoparte şi au cumpărat masiv în ultimele luni.

La începutul acestei luni, SIF Muntenia a cumpărat acţiuni FP în valoare de 9,8 milioane de lei. Mai mult persoane care în anii trecuţi încheiau tranzacţii imobiliare s-au reprofiliat ca intermediari de tranzacţii cu acţiuni FP.

Cei care au cumpărat aşteaptă ca la listare preţul să crească, mizând pe intrarea la cumpărare a unor categorii de investitori care nu au putut investi în fond cât timp acesta nu a fost listat, cum ar fi fondurile de pensii locale, fondurile mutuale sau marile fonduri de investiţii străine.

"Este foarte importantă listarea Fondului pentru că va aduce o revigorare a Bursei. Într-o oarecare măsură, Fondul este «vinovat» de lichiditatea scăzută de pe Bursă pentru că mulţi investitori şi-au îndreptat atenţia spre acţiunile Fondului", a spus Lorand Kralik, comisar în cadrul CNVM.

Tranzacţiile cu acţiuni FP au loc prin intermediul Depozitarului Central, instituţia care ţine registrul acţionarilor Fondului, pe baza înţelegerii dintre cumpărători şi vânzători. Pentru încheierea tranzacţiilor sunt folosite anunţurile de mică publicitate şi chiar site-uri specializate în tranzacţii cu acţiuni FP, dar grosul tranzacţiilor a fost preluat în ultimele luni de brokerii de pe Bursă. Însă nu există niciun fel de referinţă transparentă a preţului acţiunii, astfel că persoane informate puteau foarte uşor profita de neştiinţa şi nevoile financiare ale foştilor proprietari, care au primit acţiunile la Fond drept despăgubire de la statul român.

Preţurile au atins minime de 0,1 lei, faţă de valoarea nominală de un leu, în toamna anului 2008, pentru ca în prezent să se tranzacţioneze sub 0,5 lei, potrivit informaţiilor obţinute de ZF de la persoane implicate în tranzacţii.

"Din 22 decembrie se va pune capăt unei perioade gri din istoria Fondului, cu tranzacţii la limita legalităţii. Am luat decizia de a anunţa suspendarea transferului pe piaţa nereglementată pentru ca tranzacţiile aflate în derulare să fie închise la timp", a precizat Kralik.