Un număr de 20 de bănci şi companii mari au închiriate în Bucureşti spaţii de birouri cu o suprafaţă cumulată de circa 360.000 de metri pătraţi în care lucrează aproximativ 35.000 de angajaţi, spaţiile ocupate de aceste grupuri reprezentând aproape 20% din birourile moderne ale Capitalei, potrivit unei analize a ZF.
Pentru majoritatea dezvoltatorilor din piaţa de birouri cuvântul-cheie pentru demararea unui nou proiect în această perioadă este „pre-lease“, adică semnarea unui contract pentru închirierea unui spaţiu de mari dimensiuni înainte de începerea efectivă a lucrărilor, pas ce oferă mai multă siguranţă investiţiei şi creşte şansele de obţinere a unei finanţări bancare.
În acest proces cele mai „vânate“ sunt companiile de mari dimensiuni, care pot ocupa spaţii de peste 10.000 de metri pătraţi, dar numărul lor este destul de redus, potrivit unei analize realizate de ZF şi consultanţii firmei Colliers, din care au fost identificate 20 de societăţi şi bănci de acest calibru în Bucureşti.
Cel mai mare chiriaş de birouri din Bucureşti este grupul american HP, care ocupă 32.000 de metri pătraţi în proiectele Novo Park şi UpGround din apropierea staţiei de metrou Pipera, plătind o chirie anuală de aproximativ cinci milioane de euro, potrivit estimărilor ZF. Grupul are în România circa 3.000 de angajaţi, majoritatea în centrul de servicii Global E Business Operations Centre, şi o cifră de afaceri anuală de aproape 150 de milioane de euro în 2012, potrivit datelor de la Ministerul Finanţelor.
