„Diferenţele dintre randamentele la vânzare înregistrate de proiectele de birouri din Bucureşti şi cele din Budapesta, Praga sau Varşovia nu sunt justificate, iar acum aşteptările sunt ca acestea să fie vândute la preţuri mai mici decât ar fi normal.“
„Chiriile la birouri sunt acum la un nivel sustenabil, preţul construcţiilor a crescut, terenurile s-au scumpit. Lucurile se pot compensa numai din randament. Noi facem finanţări cu 2% pe investment şi avem yielduri de 7-7,25%, ceea ce reprezintă o diferenţă foarte mare. Spre exemplu, în Ungaria sunt mult sub 7% randamentele, Polonia are randamente de 5%”, explică Geo Mărgescu, CEO şi fondator al dezvoltatorului Forte Parteners.
El a spus că în ultimii doi ani preţurile la construcţie au crescut cu 10-15% pe măsură ce muncitorii calificaţi sunt tot mai greu de găsit de către companiile din domeniu.
