Circa 40% din achiziţiile imobiliare, de spaţii comerciale sau proprietăţi rezidenţiale, se fac ca investiţie, piaţa de profil fiind efervescentă în această perioadă, în condiţiile în care investitorii preferă să cumpere decât să ţină banii la bancă, unde dobânzile la depozite sunt mici, a spus la ZF Live Radu Ungureanu, consultant imobiliar. Randamentele medii se ridică la 7-8% la spaţiile comerciale, dublu faţă de rezidenţial.
„Eu aş cumpăra proprietăţi, spaţii comerciale, pentru investiţie. Rentabilitatea e mai bună decât pe rezidenţial, aproape dublu. Nu rămâi sigur cu spaţiul gol dacă e într-o zonă bună. Chiriile pornesc de la 15 euro/mp până la 40 euro/mp“.
Cele mai dinamice artere comerciale sunt Piaţa Muncii, zona Mihai Bravu - Baba Novac, Ştefan cel Mare, Obor, Moşilor, Dorobanţilor. „Există persoane fizice, dar şi firme care au preluat multe spaţii comerciale. În general, la o tranzacţie discuţi cu administratorul sau managerul, greu ajungi la proprietar, pentru că acesta evită agenţii imobiliari.“