Business Construct

ZF Live. Radu Ungureanu, consultant imobiliar: Patruzeci la sută din achiziţiile imobiliare sunt ca investiţie, pe fondul dobânzilor mici la depozite

Autor: Roxana Rosu

28.07.2015, 00:06 614
Circa 40% din achiziţiile imo­bi­li­are, de spa­ţii comerciale sau proprietăţi rezi­­den­ţi­ale, se fac ca investiţie, piaţa de pro­­fil fiind efervescentă în a­ceastă perioadă, în con­diţiile în care investitorii preferă să cum­pe­re decât să ţină banii la bancă, unde do­bân­zile la depozite sunt mici, a spus la ZF Li­ve Radu Ungureanu, consultant imo­bi­li­ar. Ran­­damentele medii se ridică la 7-8% la spa­­ţiile comerciale, dublu faţă de rezi­den­ţial.
 
„Eu aş cumpăra proprietăţi, spaţii co­merciale, pentru investiţie. Renta­bilitatea e mai bună decât pe rezidenţial, aproape dublu. Nu rămâi sigur cu spaţiul gol dacă e într-o zonă bună. Chiriile pornesc de la 15 euro/mp până la 40 euro/mp“.
 
Cele mai dinamice artere comerciale sunt Piaţa Muncii, zona Mihai Bravu - Ba­ba Novac, Ştefan cel Mare, Obor, Mo­şilor, Dorobanţilor. „Există per­soa­ne fizice, dar şi firme care au preluat multe spaţii comerciale. În general, la o tran­­­zac­ţie discuţi cu administratorul sau ma­­­­­na­­gerul, greu ajungi la proprietar, pen­tru că acesta evită agenţii imo­biliari.“

Pentru alte știri, analize, articole și informații din business în timp real urmărește Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels

Citește continuarea pe
zfcorporate.ro
AFACERI DE LA ZERO