Reducerea averii a fost generată de scăderea valorii celor trei spaţii de birouri din Manhattan care nu aduc atât de mulţi bani precum estimau băncile care au acordat împrumuturile. Clădirile – 40 Wall Street, Trump Tower şi 1290 Avenue of the Americans, o clădire în care Trump deţine a participaţie de 30% - sunt influenţate de piaţa de birouri din New York, unde noii zgârie-nori atrag chiriaşi, iar cererea pentru spaţii în proprietăţile mai vechi este în scădere.
Calculele Bloomberg care, anterior, se bazau pe estimările băncilor, acum se realizează doar pe rezultatele financiare ale celor trei proprietăţi, publicate de managerii companiilor ipotecare care administrează datoria lui Trump. Valoarea actuală a celor trei proprietăţi a fost revizuită şi a scăzut cu 380 de milioane de dolari.
Portofoliul de lichidităţi al lui Trump a crescut la 230 de milioane de dolari de la 170 de milioane de dolari, în urma vânzării de clădiri, a unor plăţi făcute de Trump International Hotel Las Vegas, dar şi din vânzarea unui apartament în Manhattan.
Datoria lui Trump a ajuns la 550 de milioane de dolari, de la 630 de milioane de dolari, anul trecut, potrivit datelor furnizate de creditori.
Clădirea Wall Street, evaluată la 540 de milioane de dolari în 2015, avea prognozat un venit net operaţional anual de 22,6 milioane de dolari. Compania a câştigat 17,4 milioane de dolari, în 2016. Indexul Bloomberg evaluează proprietatea la 400 de milioane de dolari, pe baza performanţei de anul trecut.
Magazinele şi birourile din Trump Tower erau evaluate la 480 de milioane de dolari, în 2012, venitul net estimat fiind de 20,4 milioane de dolari. Proprietatea a generat un venit net de 14,1 milioane de dolari, anul trecut. Clădirea, inclusiv apartamentul lui Trump, este acum evaluat la 450 de milioane de dolari.
