Bursa locuinţelor finalizate, dar nevândute din Londra a crescut cu aproape jumătate în acest an, pe fondul incertitudinilor legate de Brexit şi problemelor de accesibilitate din piaţa imobiliară. Numărul de unităţi a crescut la peste 2.300 la 30 septembrie 2018, de la aproape 1.600 în aceeaşi perioadă a anului trecut, potrivit datelor furnizate de compania de dezvoltare şi cercetare Molior London, citate de Bloomberg.
Piaţa locuinţelor din Marea Britanie cunoaşte acum o încetinire, după o explozie de mai mulţi ani, pe fondul ieşirii din Uniunea Europeană, iar preţurile rămân în afara multor potenţiali cumpărători. În plus, pentru a cumpăra o casă, londonezii ar avea nevoie de o sumă de aproximativ 15 ori mai mare decât salariul lor anual.
Cumpărătorii de peste ocean au văzut în ultimii ani piaţa imobiliară din Londra ca o investiţie atractivă, iar dezvoltatorii au început să construiască locuinţe de lux pentru a satisface cererile din piaţă, însă mulţi au lăsat în urma lor construcţii goale, deoarece investiţiile străine au scăzut în urma creşterii impozitelor pe proprietate.
“Unele dintre aceste excesuri s-au dezvoltat deoarece sunt produse greşite la preţuri greşite, faţă de ceea ce îşi doresc şi îşi permit oamenii”, a spus Tim Craine, fondatorul Molior London. “În ceea ce priveşte restul, este un caz de perioadă nepotrivită, cauzată de o accelerare din piaţă pe fondul Brexit.”
Districtul cu cel mai mare stoc de locuinţe nevândute este Wandsworth (195 unităţi), zonă limitată de Tamisa, urmată de Croydon (181 unităţi), un district de la periferia sudică a Londrei.
Acţiunile celor mai mari constructori de imobile au scăzut marţi la bursă între 2% şi 2,2%, fiind printre cei mai slabi performeri din indicele FTSE 100.
