Centrul comercial AFI Cotroceni, a avut un venit operaţional net de 33,8 milioane de euro în 2016, înregistrând rezultate cu 10% mai mari faţă de perioada similară din 2015. De la deschiderea centrului comercial, în 2009, venitul operaţional net al AFI Cotroceni a crescut cu 46%, informează un comunicat al companiei.
În prezent, AFI Cotroceni este în proces de finalizare a lucrărilor de extindere care vor mări suprafaţa închiriabilă cu 6.500 de metri pătraţi. Vânzările retailerilor din AFI Cotroceni au crescut cu peste 9% comparativ cu perioada similară din 2015, generând venituri de aproape 240 de milioane de euro în 2016. Numărul vizitatorilor în centrul comercial a crescut cu 4%, iar rata de ocupare a atins 99% pentru cei 85.000 metri pătraţi din suprafaţa închiriabilă disponibilă (în urma lucrărilor de extindere, suprafaţa închiriabilă totală va fi de 90.000 metri pătraţi).
Rezultatele AFI Ploieşti continuă să arate creşteri semnificative pentru toţi parametrii. Vânzările retailerilor (cifra de afaceri) s-a apreciat cu 15% în trimestrul IV şi de-a lungul lui 2016. Venitul operaţional net a crescut cu 11% în ultimul trimestru al anului trecut şi cu 6% în 2016, ajungând la 4,5 milioane de euro. Gradul actual de ocupare a centrului comercial din Ploieşti este de 99%, rămânând constant.
AFI Ploieşti a finalizat lucrările de extindere care au inclus deschiderea a două magazine aparţinând Deichmann şi Starbucks.
Gradul de ocupare a clădirile de birouri AFI Park, AFI Park 1-5, însumând o suprafaţă închiriabilă de 70.000 de metri pătraţi, este de aproape 100%. Printre cele mai cunoscute companii multinaţionale care au sediul în acest complex de birouri se numără: Microchip Technologies, Electronic Arts (EA), Endava Romania, Cameron USA, SII Romania, ORTEC Central & Eastern Europe, FotoNation, TELUS International, Veeam Software şi SecureWorks.
“Vom continua planurile care includ extinderea cu 80.000 de metri pătraţi a spaţiilor comerciale închiriabile din AFI Tech Park (în primă fază), proiectul de birouri din Bulevardul Progresului din Bucureşti care are o suprafaţă închiriabilă totală de 22.000 metri pătraţi şi din AFI Braşov care include un centru comercial cu o suprafaţă închiriabilă de 40.000 metri pătraţi şi va avea, în primă fază, un spaţiu de birouri cu o suprafaţă închiriabilă de 15.000 metri pătraţi. De asemenea, în următoarele săptămâni, ne pregătim să începem lucrările la AFI City, primul nostru proiect rezidenţial din România situat pe Bulevardul Bucureştii Noi. Pe lângă aceste aspecte, ne menţinem interesul pentru a da curs oportunităţilor, fie că va fi vorba despre dezvoltarea de noi centre comerciale sau de proiecte centre de birouri”, a adăugat David Hay, CEO al AFI Europe România.
AFI Properties, compania mamă a AFI Europe, a înregistrat un venit operaţional net de 78 de milioane de euro, similar cu cel obţinut anul trecut, în pofida schimbărilor care au avut loc în mixul de venituri şi care au inclus vânzarea unor active, creşterea valorii operaţionale a unor active care şi-au mărit venitul operaţional net, precum şi adăugarea de noi surse de venit generate de lansarea unor noi proiecte în România, Serbia şi Republica Cehă, arată comunicatul. AFI Properties a înregistrat profituri de 88 de milioane de euro, reprezentând o creştere de 74%. Veniturile totale au crescut până la 160 de milioane de euro, cu 24% mai mult faţă de 2015.
AFI Properties a finalizat proiectele de birouri AFI Park 4 şi 5 care însumează 50.000 de metri pătraţi, etapa 4 a proiectului Airport City Belgrade şi etapa 3 a proiectului Classic 7 din Praga. În 2016, AFI a achiziţionat terenuri pentru noi proiecte, cum este cazul celui din centrul oraşului Braşov, destinat dezvoltării unui centru comercial AFI Braşov, cu o suprafaţă închiriabilă totală de 45.000 metri pătraţi şi al unui spaţiu de birouri cu o suprafaţă închiriabilă totală de 15.000 metri pătraţi şi al unui proiect cu utilizare mixtă de 68.000 de metri pătraţi. În 2016, AFI a vândut peste 600 de unităţi rezidenţiale în timp ce alte 300 de unităţi rezidenţiale au fost închiriate pe termen lung.
În 2017, prin subsidiarele sale, AFI Properties are în curs de dezvoltare 20 de proiecte care includ clădiri de birouri cu o suprafaţă totală de 80.000 metri pătraţi, un nou centru comercial în Braşov, cu o suprafaţă închiriabilă de 40.000 metri pătraţi şi 1.000 unităţi rezidenţiale în Serbia, Polonia şi Republica Cehă.
Proiectele aflate în derulare în 2017 sunt completate de încă 100.000 de metri pătraţi de birouri şi de alte 1.000 de unităţi rezidenţiale aflate în dezvoltare, care se adaugă informaţiilor anterior menţionate.
AFI Properties este membru al AFI Group, un grup de trusturi şi de fonduri de investiţii cu subsidiare active în real estate, construcţii, infrastructură, industrie şi hoteluri.
AFI Europe, subsidiară a AFI Properties, se ocupă cu dezvoltarea, managementul şi investiţiile din domeniul imobiliar şi operează în Europa Centrală şi de Est din 1997.
