„Clădirile mici de birouri prezintă avantajul sumei de tranzacţionare. Există mai mulţi cumpărători care pot strânge o sumă mai mică pentru a tranzacţiona o clădire mică decât cumpărători care pot da o sumă mai mare. Pe această piaţă secundară, se găsesc mai mulţi investitori, fie imobiliari, fie fonduri de investiţii, fie investitori cu alte businessuri principale, dar care vor să investească în ceva complementar şi aleg clădirile mici de birouri“, spune Florian Gheorghe, head of research în cadrul companiei de consultanţă Activ Property Services.
Astfel, tranzacţiile cu clădirile mici sunt tentante pentru oamenii care vor să facă investiţii adiacente businessurilor lor principale.
„Am observat în ultimele 12 luni un interes în creştere din partea investitorilor români şi străini pentru achiziţia de clădiri noi de birouri de talie mică şi medie, situate în zonele ultracentrale sau de centru-nord ale Bucureştiului, în contextul în care randamentele depozitelor bancare se apropie de zero, iar în unele ţări au scăzut sub zero“, spunea şi Alexandru Petrescu, managing partner în cadrul companiei de consultanţă imobiliară ESOP Consulting – Corfac International.
