Dezvoltatorii centrului comercial Colosseum din zona de nord-vest a Capitalei au semnat contractul de constructie a proiectului cu firma Bouygues, care ar trebui sa inceapa lucrarile in toamna acestui an, cand este asteptata si finalizarea integrala a mallului Galleria din Piatra-Neamt.
Acestea sunt printre putinele semnale pozitive din ulti-mele luni de pe piata centrelor comerciale, dupa ce aproximativ zece din centrele comerciale care trebuiau finalizate in acest an au fost amanate si nu a fost inceputa constructia la niciun mall nou. Prima etapa a proiectului Colosseum, care este anuntat pe piata de mai bine de trei ani, va cuprinde un parc de retail in care principalii chiriasi vor fi Carrefour, reteaua de bricolaj Leroy Merlin si retailerii de electronice si electrocasnice Altex si Flanco.
„Purtam inca negocieri si avem cateva oferte concrete de la banci pentru finantarea acestei prime etape. Prima etapa va implica investitii de circa 60-70 de milioane de euro, din care aproximativ 55% ar urma sa vina de la banci", a declarat Radu Merica, directorul firmei germane ECE, care se ocupa de procesul de dezvoltare si inchiriere a mallului. Beneficiarul investitiei este firma Nova Imobiliare, controlata de un investitor britanic.
Contract de 40 mil. euro pentru Bouygues
Intreaga investitie in proiectul care va fi situat pe un teren de circa 60 de hectare din zona Chitila este estimata la 350 de mil. euro. Parcul de retail, cu o suprafata de 58.000 de metri patrati, ar trebui finalizat pana la sfarsitul anului viitor. Planul Urbanistic Zonal a fost aprobat recent atat de catre Primaria Capitalei, cat si de catre Prefectura.
„Valoarea contractului de realizare a constructiei pentru parcul de retail se ridica la circa 40 de milioane de euro, urmand ca lucrarile sa inceapa la sfarsitul anului. Perioada de constructie este de 13 luni si este cel mai important contract pe care l-am semnat anul acesta", au declarat reprezentantii Bouygues Romania. Compania, care a inregistrat anul trecut o cifra de afaceri de circa 60 mil. euro, mai este implicata si in constructia proiectului rezidential La Stejari, dezvoltat de Tiriac Imobiliare.
In acelasi timp, firmele israeliene GTC si Aura Investments au anuntat predarea spatiilor catre viitorii chiriasi ai mallului Galleria din Piatra- Neamt, care va fi inaugurat in toamna acestui an. Alaturi de Penny Market, in spatiile cu o suprafata de 15.000 mp ai proiectului vor deschide magazine si retailerii Deichmann, Takko, Orsay, Fox, Tina R sau Tekzen.
Deschiderile se numara pe degete
Mallul Galleria Piatra-Neamt trebuia finalizat initial anul trecut, in urma unei investitii de peste 20 de milioane de euro. Acum, acesta este unul dintre putinele proiecte comerciale care vor mai fi inaugurate in afara Capitalei pana la sfarsitul anului, Tiago Mall din Oradea fiind singurul proiect din provincie cu sanse de a mai fi deschis in 2009. Spre comparatie, in cel de-al doilea semestru al anului trecut au fost inaugurate mai multe de zece centre comerciale noi.
Ca urmare a finalizarii aceste investitii, grupul israelian GTC va ajunge sa opereze trei malluri sub brandul Galleria pe piata locala, dupa cele inaugurate deja in Buzau si Suceava. Compania mai este cunoscuta si pentru dezvoltarea cladirilor de birouri America House si Europe House din Piata Victoriei sau a ansamblurilor rezidentiale Rose Garden si FeliCity.
Parcul de retail din Colosseum
Investitie: 60-70 mil. euro
Suprafata: 58.000 mp
Finalizare: sfarsitul lui 2010
Constructor: Bouygues
Chiriasi: Carrefour, Leroy Merlin, Altex, Flanco
Proprietar: Nova Imobiliare
Galleria Piatra-Neamt
Investitie: peste 20 mil. euro
Suprafata: 15.000 mp
Finalizare: toamna acestui an
Chiriasi: Deichmann, Takko, Orsay, Fox, Tina R, Tekzen
Proprietar: GTC si Aura Investments
Pentru alte știri, analize, articole și informații din business în timp real urmărește Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels
