Proiectele noi de birouri ridică preţul apartamentelor din jur cu 15%

19 iul 2018 Autor: Bogdan Alecu

♦ Raluca Buciuc, director Colliers: Fiecare zonă de birouri nou dezvoltată a adus pe lângă sine cel puţin un proiect de clădiri rezidenţiale, cu cel puţin 200 de apartamente.

Preţurile apartamentelor situate în apropierea spaţiilor de birouri şi chiriile aferente sunt mai mari cu câteva procente decât în alte zone, întrucât cele două ca­te­gorii - clă­dirile de bi­rouri şi clă­dirile rezi­denţiale - sunt strâns in­ter­conec­tate, sunt de păre­re consul­tan­ţii imobiliari.

„Preţurile pentru apar­­ta­­mente au crescut în Bucureşti cu aproximativ 10 - 15% per total, iar în zonele care s-au dezvoltat ca huburi de birouri creş­terea a fost de 15%, dar au mai apărut şi proiecte rezidenţiale noi pe piaţă. Astfel, pe lângă creşterea de 15% (cu 5% mai ridicată decât în alte zone), au mai fost absorbite pe piaţă noi proiecte rezidenţiale în ultimii 2-3 ani ca rezultat al apetitului crescut al angajaţilor din clădirile de birouri nou dezvoltate. Fiecare zonă de birouri nou dezvoltată a adus pe lângă sine cel puţin un proiect de clădiri reziden­ţiale, cu cel puţin 200 de unităţi/proiect“, a spus Raluca Buciuc, di­rector valuation services and hospitality advisory ser­vices în cadrul Col­liers Interna­tional România.

Dincolo de locuin­ţe, cei care lucrează în clădirile de birouri au nevoie de o plajă largă de serivcii în proximi­ta­tea locului de muncă, motiv pentru care cu cât sunt mai mulţi oameni într-o zonă, cu atât sunt şanse mai mari ca noi businessuri să se dezvolte.

Continuarea pe ZFCorporate

ZF Corporate este serviciul de business intelligence al Ziarului Financiar. Pentru a putea avea acces la informatii trebuie să vă abonaţi la ZF Corporate sau la unul din cele 12 fluxuri ale sale, profilate pe sectoare de activitate (Bănci, Retail, Agricultură, Energie şi altele) - vezi prezentarea video a ZFCorporate. Detalii de abonare la ZF Corporate: Alexandru Matei (tel. fix: 0318.256.286) sau trimiteţi un email cu datele dumneavoastră de contact prin care solicitaţi informaţii şi abonare la adresa alexandru.matei@zf.ro. Veţi fi contactat în maximum o oră.

Articol publicat în ediţia tipărită a Ziarului Financiar din data de 19.07.2018

 
Cuvinte cheie:
birouri
, apartamente
, preturi
, imobiliare
, cladiri
, spatii
, munca
, Col­liers
, Raluca Buciuc
Vizualizari:
Printeaza
zf.ro
Abonează-te la Închide