Sud-africanii de la NEPI, la un pas de o noua achizitie. Ce parc comercial ar putea cumpara?

7 feb 2010 Autor: Cristi Moga

NEPI a cumparat anul trecut pentru 63 mil. euro parcul comercial European Retail Park din Braila

Fondul de investitii sud-african New Europe Property (NEPI), care a cumparat anul trecut pentru 63 mil. euro parcul comercial European Retail Park din Braila, este aproape de a incheia o noua achizitie pe piata locala, intr-o perioada in care putine fonduri de investitii sunt active pe piata achizitiilor.

"Dupa sfarsitul anului, grupul a semnat o intelegere pentru achizitia partiala a unui parc de retail dominant, cu optiune pentru achizitia restului proiectului. Chiriasul ancora este un lant international de hipermarketuri. Tranzactia este conditionata de anumiti factori, care ar putea fi indepliniti la sfarsitul lui februarie 2010. Daca tranzactia va fi realizata, afacerea va produce efecte incepand cu 1 ianuarie 2010", se arata in raportul financiar al fondului de investitii sud-african.

Reprezentantii NEPI nu dau alte detalii privind achizitia. Surse din piata imobiliara vorbesc despre un interes al sud-africanilor pentru achizitia unui parc de retail in Pitesti, unde proiectele Iris Shopping Center si Jupiter City ar putea reprezenta tinta de achizitii vehiculata de reprezentantii fondului. In paralel cu aceasta achizitie, NEPI a anuntat ca vizeaza in continuare cumpararea parcului comercial din Focsani dezvoltat de compania belgiana BelRom, de la care a cumparat si proiectul din Braila.

Tintele de achizitii

Iris Shopping Center din Pitesti este format dintr-un hipermarket Auchan si o galerie comerciala si a implicat o investitie de circa 50 de milioane de euro din partea companiei Avrig 35, companie care a mai vandut catre NEPI in 2008 un portofoliu format din 18 cladiri de birouri in afara Capitalei pentru 46,3 milioane de euro.

"Avem o relatie buna cu NEPI, dar nu am semnat nicio tranzactie cu proiectul din Pitesti", au declarat reprezentantii Avrig 35.

Cea de-a doua posibila tinta de achizitii din Pitesti - proiectul Jupiter City - a implicat o investitie de 42 mil. euro pentru dezvoltarea unui parc de retail avand ca ancore un hipermarket Carrefour si magazine Mobexpert, Media Galaxy si Praktiker.

NEPI este un fond de investitii listat pe bursa de la Londra, unde capitalizarea firmei se ridica la 88 de milioane de lire sterline. Compania detine in Romania patru spatii comerciale cumparate de la Flanco, 18 cladiri de birouri inchiriate in special catre Raiffeisen si proiectul European Retail Park din Braila.