Achiziţia de către Dedeman a proiectului de birouri AFI Park, de lângă mallul AFI Cotroceni, de la gigantul imobiliar Africa Israel contra sumei de 164,5 mil. euro doboară recordul tranzacţiei America House de 120 mil. euro la o distanţă de zece ani, potrivit datelor companiei de consultanţă imobiliară Colliers, centralizate de ZF. În ultimul deceniu însă, numai şapte tranzacţii de peste 100 mil. euro au fost semnate, iar cele mai mari au avut loc pe măsură ce yieldul s-a apropiat de valoarea de 7,5%.
„În România au mai fost tranzacţii de dimensiuni semnificative pe piaţa de birouri, peste 100 mil. euro, şi înainte şi după 2009, de aceea tranzacţia dintre AFI şi Dedeman, la finalizare, poate fi cea mai importantă, dar cu siguranţă nu este singulară. Pe segmentul de birouri, Colliers a consiliat patru tranzacţii de peste 100 mil. euro în Bucureşti (S-Park, Floreasca 169A, Floreasca Park şi AFI Park în ordine cronologică) şi cea mai mare tranzacţie cu birouri din afara Bucureştiului, City Business Center din Timişoara, când Modatim a făcut joint venture cu NEPI“, a spus Laurenţiu Lazăr, Senior Partner şi director al departamentului de investiţii şi evaluări în cadrul Colliers .
Colliers a fost implicat şi în vânzarea S-Park către Immoeast, actualul Immofinanz, tranzacţie evaluată la peste 100 mil. euro, dar şi în cea mai mare tranzacţie cu birouri din afara Bucureştiului, City Business Center din Timişoara, când compania Modatim, deţinută de antreprenorul Ovidiu Şandor a semnat un joint venture cu fondul NEPI.