Iulius, compania de dezvoltare imobiliară a omului de afaceri Iulian Dascălu, a demarat luna trecută lucrările de construcţie la cel de-al doilea imobil de birouri din ansamblul multifuncţional Openville ridicat în Timişoara, UBC 1. Acesta va avea o suprafaţă închiriabilă de 13.000 de metri pătraţi, termenul de finalizare fiind estimat pentru primăvara lui 2017.
“În prezent, se lucrează la fundaţia imobilului. Un nivel, demisolul, este destinat spaţiilor de retail şi serviciilor, iar alte 11 niveluri sunt rezervate spaţiilor office. În UBC 1 vor lucra aproximativ 1.300 de persoane”, se arată în comunicatul transmis de Iulius Group.
Construcţia proiectului din Timişoara a început în septembrie anul trecut, cu lucrările la UBC 2, clădire care va avea o suprafaţă de 18.000 de metri pătraţi şi 11 etaje. Aceasta va fi finalizată în toamna acestui an, printre chiriaşii care vor ocupa birouri în UBC 2 regăsindu-se Ness Software Engineering Services, policlinica Regina Maria şi Autoliv România.
Investiţia totală se ridică la 220 de milioane de euro pentru întregul ansamblu, care va avea în total 594.000 de metri pătraţi. După finalizarea proiectului, Openville va cuprinde şapte clădiri de birouri cu o suprafaţă totală închiriabilă de 130.000 de metri pătraţi şi 65.000 de metri pătraţi de spaţii de retail. Din complex, vor face parte şi patru săli pentru evenimente, cu o capacitate de 2.500 de persoane, cel mai mare parc suspendat din România, de 55.000 de metri pătraţi, şi peste 4.000 de locuri de parcare. Openville va avea, printre alte facilităţi, staţii de alimentare pentru autovehiculele de tip hibrid sau electrice şi locuri pentru biciclete.
Iulian Dascălu, unul dintre cei mai importanţi jucători din piaţa de malluri după veniturile încasate, mai deţine şi proiectul Palas Iaşi, un ansamblu funcţional asemănător complexului Openville. În complexul Palas Iaşi, se află în lucru o clădire de birouri de 15.000 de metri pătraţi, care se adaugă celorlalte cinci clădiri finalizate şi operaţionale.
Grupul Iulius a dezvoltat la nivel naţional brandul United Business Center, care include aproximativ 80.000 de metri pătraţi de birouri clasa A în operare la Iaşi şi Cluj-Napoca, după cum au spus anterior reprezentanţii Iulius Management Center.
