Zona de vest a Capitalei va atrage 75% din spaţiile de birouri ce vor fi livrate în cea de-a doua jumătate a acestui an şi 50% din livrările anunţate în 2018, stocul din această zonă urmând astfel să crească cu circa 236.000 de metri pătraţi, potrivit unei analize a firmei Cushman & Wakefield Echinox.
Stocul de birouri de clasa A şi B din Bucureşti a ajuns la finalul primului semestru al acestui an la 2,61 milioane de metri pătraţi, iar zona de vest, cu un stoc de 341.000 de metri pătraţi, are o pondere de 12%. Prin livrarea proiectelor aflate în dezvoltare, spaţiile de birouri din zona de vest vor ajunge la o suprafaţă de 577.000 de metri pătraţi până la finalul anului 2018, reprezentând 19% dintr-un stoc estimat de 3 mil. mp.
Dezvoltările de birouri din zona de vest a Capitalei se concentrează cu precădere în apropierea Pasajului Basarab şi a staţiilor de metrou Grozăveşti, Politehnica şi Petrache Poenaru (Semănătoarea) care beneficiază de un acces rutier şi cu mijloace de transport în comun destul de facil. În plus, apropierea faţă de Universitatea Politehnică şi campusul universitar Regie – Grozăveşti – Leu reprezintă un element apreciat de companiile IT care au un bazin important de selecţie a noilor angajaţi în această zonă.
Spre exemplu, Bitdefender, una dintre cele mai dinamice companii IT din Europa, a închiriat recent un spaţiu de 9.300 de metri pătraţi în proiectul Orhideea Towers din zona de vest a Capitalei în care îşi va muta sediul la începutul anului 2018, tranzacţia fiind intermediată de departamentul de birouri al Cushman & Wakefield Echinox prin Bogdan Bogatu, Senior Broker, şi Eduard Turcoman, Senior Broker.
"Bitdefender, una dintre cele mai dinamice companii IT din Europa, cu aproximativ 900 de angajaţi, a decis să îmbunătăţească experienţa angajaţilor la locul de muncă prin alegerea unui sediu nou în Orhideea Towers, viitorul proiect de referinţă al zonei de Vest din Bucureşti”, a spus Bogdan Bogatu, Senior Broker, Office Agency, Eduard Turcoman, Senior Broker, Office Agency.
În primul semestru al anului 2017, în Bucureşti au fost livraţi circa 75.000 de metri pătraţi de spaţii de birouri. Până la finalul anului, vor fi livrate spaţii noi cu o suprafaţă de 80.000 de metri pătraţi. Oferta de spaţii de birouri din Bucureşti va reveni pe un trend ascendent în 2018, când este aşteptată livrarea unor spaţii noi cu o suprafaţă de circa 340.000 de metri pătraţi.
