Fondul de investitii britanic TRI Investments, care a maicumparat anul trecut 69 de apartamente in ansamblul Perla Residencedin Pipera, a finalizat in luna decembrie a anului trecut achizitiaaltor 69 de apartamente in proiectul Eminescu View din centrulCapitalei, pe care a platit 11,5 milioane de euro plus TVA. Pretulmediu platit pe apartamentele care au suprafete cuprinse intre 60si 250 mp s-a ridicat la 166.000 de euro, incluzand costurile culocul de parcare. Tranzactia a inceput de fapt din 2008, indecembrie 2009 avand loc finalizarea achizitiei, odata cu livrareaapartamentelor."Investitorii intentioneaza sa le vanda direct sauprintr-un sistem "let to buy", prin care clientii pot inchirialocuintele inainte sa le achizitioneze", a declarat Alin Buftea,senior associate al firmei de avocatura DLA Piper, care i-a asistatpe britanici la achizitia ambelor portofolii, cu o valoare cumulatade 27 mil. euro. Proiectul Eminescu View a fost dezvoltat decompania israeliana Future Group, care a ramas proprietarulspatiilor comerciale din partea inferioara aimobilului.Investitorii speculativi de pe piata locuintelor si-aurestrans puternic activitatea anul trecut, renuntand chiar lanumeroase contracte deja semnate. Anul trecut una dintre putineletranzactii cu un portofoliu de locuinte a fost cea prin care firmacipriota Secure Management a cumparat 33 de apartamente inansamblul rezidential Doamna Ghica Plaza.Reprezentantul DLA Piperaapreciaza ca un numar important de proiecte imobiliare ar putea fireluate in acest an, in incercarea dezvoltatorilor de a reduce dinpierderi."Sunt multe proiecte in care dezvoltatorii ar pierde multibani daca le-ar abandona si atunci decid sa mai faca un efortpentru a le duce la capat si astfel le-ar putea materializa maiusor", spune Buftea. Cu toate acestea, pe lista ansamblurilorrezidentiale in cadrul carora dezvoltatorii au intrat in insolventaa fost adaugat saptamana trecuta un nou nume, Cortina Residence, de270 de apartamente, proiect la care lucrarile au fost oprite dupace structura a fost realizata in proportie de 65%.
Pentru alte știri, analize, articole și informații din business în timp real urmărește Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels
