Cumparatorii din Planorama asteapta de doi ani sa se mute

18 iun 2009 Autor: Cristi Moga

Cumparatorii din Planorama asteapta de doi ani sa se mute

Vezi galeria foto Lucrarile la ansamblul Planorama (macheta, in stanga), cu o valoare estimata initial la peste 60 mil. euro, au inceput in 2006

Primii clienti ai ansamblului rezidential Planorama, care au platit zeci de mii de euro inca din 2006-2007 pentru locuinte in cadrul proiectului dezvoltat de compania israeliana Euro Habitat in Colentina, inca nu s-au mutat in noile apartamente, desi termenul de predare a locuintelor era luna iulie 2007.

„De un an si jumatate ne tot duc cu vorba si ne spun ca se finalizeaza peste doua, trei luni. Nici acum nu exista vreun semn ca primul bloc, in care am eu apartament, se va da in folosinta anul acesta. De altfel, chiar daca s-ar da in folosinta, tot ar fi in mijlocul unui santier", a declarat unul dintre cumparatori care a dorit sa isi pastreze anonimatul.
Ansamblul rezidential ar trebui format din patru blocuri cu circa 1.100 de locuinte, dar constructia nu a fost finalizata nici la primul dintre acestea. Unul dintre motivele invocate de dezvoltator este „birocratia", cladirile nefiind racordate inca la toate utilitatile.
Acest cumparator a platit peste 94.000 de euro in mai multe transe pentru un apartament cu trei camere, contractul fiind semnat in luna ianuarie 2006.
Clientul Planorama spune ca, potrivit contractului, in cazul in care ar putea sa-si recupereze banii de la dezvoltator, suma primita ar fi in lei, la cursul platit in perioada 2006-2007. Diferentele de curs i-ar provoca acum o pierdere de circa 20.000 de euro, fara a lua in curs rata inflatiei sau o eventuala dobanda care putea fi obtinuta in acesti ani. Potrivit site-ului de prezentare a proiectului, predarea apartamentelor din primul bloc al proiectului (T3) a inceput din luna aprilie. Cu toate acestea, mai multi clienti se gasesc intr-o situatie similara.
„Eu trebuia sa ma mut, conform contractului, in octombrie 2007, dar nu am primit garsoniera nici pana acum. Conform contractului, pana in aprilie 2008 am fost despagubit cu 0,01% pe zi din valoarea contractului. De atunci insa, de cand constructia a ajuns «la rosu», nu am mai primit nimic", a mai declarat un alt cumparator in cadrul proiectului.
„Speram sa livram prima cladire cat de curand posibil si facem eforturi serioase pentru a finaliza acest bloc, dar din nefericire ne confruntam cu numeroase proceduri birocratice, dupa o perioada atat de lunga de intarziere", au declarat reprezentantii companiei Euro Habitat, fara a inainta un nou termen pentru livrarea celor 270 de locuinte din primul bloc.
„Toti clientii nostri vor primi despagubiri pentru intarzierea constructiei la data livrarii", au mai declarat reprezentantii companiei.
Israelienii de la Euro Habitat au fost nevoiti sa schimbe in vara anului 2007 constructorul, dupa ce firma cu actionariat turc Yapitek, a fost implicata intr-un litigiu in care mai multi furnizori i-au solicitat insolventa. Patru luni mai tarziu, Euro Habitat a anuntat noul antreprenor general - firma israeliana Danya Cebus, care construieste in prezent si centrul comercial AFI Cotroceni Mega Mall din Bucuresti.
In prezent, cumparatorii de locuinte sunt mult mai reticenti in a cumpara locuinte aflate intr-un stadiu incipient de constructie sau doar in faza de macheta, dupa ce numeroase proiecte au prezentat intarzieri, iar pe fondul crizei unii dezvoltatori au oprit constructia complet.
„In 2006, cand am facut contractul, ne-am imaginat ca putem avea incredere in dezvoltator si in contracte in general. Acum, am inaintat contractul unui avocat, sa vedem ce mai putem recupera", spune resemnat un cumparator.

 

 

Articol publicat în ediţia tipărită a Ziarului Financiar din data de 18.06.2009

 
Cuvinte cheie:
Planorama
, ansamblu rezidential
Vizualizari:
Printeaza
zf.ro
Închide