Preţul mediu al apartamentelor din Bucureşti, cu trei camere, construite înainte de 1990, a urcat anul trecut cu 2,8% la puţin peste 79.000 de euro, acesta fiind totodată al patrulea an consecutiv de creştere, potrivit Indexului imobiliar al ZF realizat în colaborare cu firma de consultanţă imobiliară Coldwell Banker pe baza ofertelor din Anunţul Telefonic.
Legea dării în plată şi creşterea majorării avansului cerut de bănci au avut efecte minime asupra pieţei de apartamente vechi în 2016.
„Efectele resimţite pe segmentul vechi au fost oarecum pozitive comparativ cu cele resimţite pe segmentul nou, care a fost iniţial mai puternic afectat, ţinând cont că numărul proiectelor cu stoc disponibil este redus. Ca o consecinţă, un procent semnificativ din cumpărători s-au reorientat spre segmentul vechi“, au subliniat reprezentanţii Coldwell Banker.
Cea mai mare creştere de preţ a fost înregistrată în ultimul an în zona Titan din estul Capitalei, unde un apartament vechi cu trei camere costa în decembrie 2015 în jur de 71.000 de euro, cu 22% mai mult faţă de aceeaşi perioadă din 2014. În partea de est a Capitalei s-au inaugurat în ultimii doi ani trei malluri, Mega Mall în apropierea Naţional Arena, ParkLake şi Veranda.
La polul opus, cel mai important declin de preţ a fost consemnat în zona Mihai Bravu, de 5,1% la 75.000 de euro.