EXCLUSIV ZF. „Băieţii deştepţi“ din agricultură au primit 220.000 de hectare de la agenţia statului pe 49 de ani
Firmele au terenurile aproape pe gratis având în vedere că în calitate de arendaşi ai acestor suprafeţe firmele au primit anul trecut subvenţii de la UE de 130 euro/hectar.
O sută de companii din agricultura românească au în derulare contracte de arendă sau concesiune cu Agenţia Domeniilor Statului (ADS) pentru 220.000 de hectare de teren, semnate în cea mai mare parte pentru 49 de ani, aceste suprafeţe reprezentând 80% din totalul concesionat sau arendat de instituţia aflată în subordinea Ministerului Agriculturii.
În medie, companiile cu teren „închiriat“ de la ADS au plătit anul trecut redevenţe de 575 lei/hectar (130 euro/ha), la jumătate faţă de nivelul din piaţa liberă.
Fermele industriale, cu peste 1.000 de hectare luate de la ADS, direcţionează către instituţie sub 10% din încasările anuale având în vedere că o astfel de unitate obţine o recoltă medie de 6 tone de grâu/hectar, producţie ce s-a tradus anul trecut în încasări în medie de 6.000 lei/hectar. Această arendă este la jumătate faţă de piaţa liberă din România sau de cinci ori mai mică decât în Austria. Mai mult, firmele au terenurile aproape pe gratis având în vedere că în calitate de arendaşi ai acestor suprafeţe firmele au primit anul trecut subvenţii europene de 130 euro/hectar, ceea ce înseamnă că fondurile încasate automat de la Bruxelles acoperă în totalitate nivelul sumelor datorate ADS.
„Nivelul arendei în piaţa liberă a ajuns în multe zone cu teren fertil din ţară, precum Ialomiţa sau Călăraşi, la 1.000-1.200 kg de grâu/ hectar/an (adică o treime din recoltă, echivalent al 900-1.000 lei/hectar - n.red). În alte ţări din Europa piaţa arendei este la o treime sau chiar la jumătate din recoltă. Practic aceste terenuri au fost date cadou, iar fermierii se lăfăie în bani. Ei sunt adevăraţi băieţi deştepţi în agricultură“, explică profesorul universitar Gabriel Popescu, de la Facultatea de Economie Agroalimentară şi a Mediului de la ASE Bucureşti, care a fost pentru scurt timp şi consilier în cabinetul Mihai Răzvan Ungureanu.
Gestiunea slabă a terenurilor pe care le are în portofoliu ADS se vede în încasările obţinute de instituţie din arende şi concesiuni. Cu un total de 260.000 de hectare „închiriate“ companiilor, ADS a reuşit să încaseze anul trecut numai 140 milioane de lei (31 mil. euro), în creştere cu 40% faţă de 2011.
Situaţia „chiriilor“ plătite de fermieri pentru a lucra terenurile statului este şi mult sub preţul arendei pe piaţa liberă şi foarte departe de cel din alte economii. Fermierii vorbesc despre arende de 1.000 kilograme grâu/ hectar în România, despre o chirie de până la 1.000 euro/hectar (4 tone/hectar) în Austria, iar un raport dat publicităţii la sfârşitul anului trecut de Universitatea din Illinois arată că în Statele Unite arendaşii direcţionează către proprietari aproape 60% din încasări.