Chirii mai mari dar venituri în scădere pentru magazinele din AFI Cotroceni, unul dintre cele mai vizitate mall-uri din Bucureşti

În primele şase luni ale anului trecut, centrul comercial a generat vânzări de 95,4 milioane de euro şi venituri din chirii de 14 milioane de euro.

Mall-ul a fost vizitat zilnic în perioada analizată de 55.000 de oameni, faţă de 52.000 de persoane în acelaşi interval din 2013, în timp ce gradul de ocupare se menţine la 98%, potrivit unui raport al companiei israeliene AFI Europe, dezvoltatorul centrului comercial.

Pentru întreg anul, compania estimează venituri din chirii de 29,3 milioane de euro, în creştere de la 28,7 milioane de euro raportate în 2013.

AFI Palace Cotroceni, primul proiect al AFI Europe în România, are o suprafaţă închiriabilă de peste 80.000 de metri pătraţi şi o valoare de piaţă de 375 milioane euro.

AFI Europe mai deţine în România centrul comercial AFI Palace Ploieşti, deschis anul trecut, cu o suprafaţă închiriabilă de 33.000 de metri pătraţi, dar şi complexul de birouri AFI Park, în construcţie lângă mall-ul din Bucureşti.

Potrivit raportului financiar aferent primelor şase luni, AFI Palace Ploieşti are o valoare de piaţă de 65,2 milioane de euro şi are un grad de ocupare de 98%, fiind vizitat zilnic de 15.000 de persoane.

Pe segmentul de birouri, AFI Europe România a finalizat AFI Park 1 şi 2, primele două clădiri din cadrul AFI Park din Cotroceni, şi urmează să livreze în acest an al treilea imobil. Toate cele trei clădiri, totalizând 35.000 metri pătraţi, sunt închiriate integral.

Compania a început în acest an construcţia clădirilor AFI Park 4 şi AFI Park 5, cu o suprafaţă totală închiriabilă de 32.000 metri pătraţi, care este planificată pentru a fi finalizată în octombrie 2015.

AFI Europe a obţinut în primele şase luni din închirierea proiectelor din România venituri de 17,87 milioane de euro, în creştere cu 27% faţă de 14,09 milioane de euro în perioada similară a anului trecut. Veniturile totale au fost de 23,7 milioane de euro, mai mari cu 25% comparativ cu intervalul ianuarie-iunie 2013, pe fondul finalizării centrului comercial din Ploieşti.

Valoarea activelor deţinute de AFI Europe în România era de 632 milioane de euro, din care 531,9 milioane de euro active finalizate şi proiecte în curs de dezvoltare, faţă de 574 milioane de euro (din care 466 milioane de euro, active finalizate şi proiecte în curs de dezvoltare) la finalul lunii iunie a anului trecut. Compania mai deţine în România terenuri în Bucureşti şi Arad, unde intenţionează să dezvolte spaţii comerciale şi de birouri.

AFI Europe dezvoltă şi gestionează diverse proiecte comerciale şi rezidenţiale în România, Cehia, Serbia, Polonia, Bulgaria, Germania şi Letonia.