Piaţa imobiliară germană este supraîncălzită, avertizează banca centrală

Bundesbank a identificat şapte oraşe din Germania unde preţurile proprietăţilor sunt supraevaluate. Investitorii s-au orientat către sectorul imobiliar în condiţiile în care din cauza dobânzilor scăzute alte active nu le-au mai adus câştiguri, scrie Deutsche Welle. Piaţa rezidenţială germană este supravaluată cu până la 30%, a avertizat banca centrală înraportul său lunar pentru februarie. Potrivit acesteia, economia ar urma să se menţină pe o bază solidă în următoarele luni graţie activităţii accelerate din industrie şi construcţii, însă acest lucru nu justifică pe deplin creşterea puternică înregistrată în ultima vreme de preţurile proprietăţilor. Preţurile locuinţelor din oraşele germane au avansat cu 8% în 2016 după ce au urcat cu o medie annuală de 6,75% în ultimii şase ani, potrivit calculelor Bundesbank bazate pe date de la firma de consultanţă Bulwiengesa. Creşterea nu este aşteptată să se oprească, iar aceasta este pusă pe seama menţinerii dobânzilor la niveluri scăzute, ceea ce face economisirea neatractivă.