Unul dintre cei mai mari dezvoltatori din lume măreşte miza pe Bucureşti: Vrem să mergem în zona Expoziţiei, Băneasa sau Pipera. Căutăm terenuri
Autor:
Alina-Elena Vasiliu
31.07.2017
Skanska, unul dintre cei mai mari dezvoltatori de birouri din piaţă, vrea să demareze un nou proiect în zona Expoziţiei după ce a vândut către Globalworth clădirea trei din proiectul Green Court. Skanska, dezvoltatorul care construieşte în prezent două proiecte în paralel, unul în zona Politehnicii (Campus 6), iar celălalt în nordul Capitalei (Equilibrium), se gândeşte la vânzarea celor două ansambluri, deşi proiectele sunt încă în şantier. Conform modelului de business al Skanska, de a dezvolta imobile de birouri pe care ulterior să le vândă, şi cele două proiecte aflate acum în construcţie vor face obiectul unei vânzări. Aurelia Luca, managing director la Skanska Property România, spune că fondul de investiţii Globalworth ar putea fi un potenţial cumpărător şi pentru Campus 6 şi Equilibrium, însă Papalekas nu va fi favorizat din acest motiv. Cu banii obţinuţi după vânzarea ultimului imobil, Skanska are în plan să achiziţioneze noi terenuri, unele chiar în noul pol de dezvoltare din real-estate din Bucureşti - zona Expoziţiei. O nouă achiziţie ar putea avea loc în următoarele luni. „Continuăm dezvoltarea, vom cumpăra terenuri şi investigăm oportunităţi noi. Zonele Băneasa, Expoziţiei, Pipera se mai pot dezvolta pe segmentul de birouri şi noi ne gândim să cumpărăm terenuri în aceste zone. E posibil să facem o achiziţie chiar anul acesta“, spune Aurelia Luca. Zona Expoziţiei este un adevărat pol „fierbinte“ al momentului, după ce mai mulţi dezvoltatori au anunţat că au cumpărat terenuri acolo şi că vor începe să construiască birouri sau locuinţe. Consultanţii imobiliari spun că zona va continua să se extindă. Pentru Campus 6, proiect aflat în apropiere de Politehnică, Skanska a semnat câteva scrisori de intenţie pentru chiriaşi în zona de retail, cu restaurante şi cafenele, dar şi cu unele companii din IT. „Avem şi new entries (intrări ale unor companii noi pe piaţa locală - n. red.), dar şi companii care vor să facă un upgrade şi să se mute din birourile în care sunt acum.“ Printre cei care sunt interesaţi să închirieze birouri în Campus 6 se numără şi compania Siemens România, activă în domeniile electrificări, automatizări şi digitalizări. Potrivit Aureliei Luca, Siemens a deschis o căutare în piaţă, iar Skanska se numără printre participanţii care s-au înscris, însă nu a fost luată încă o decizie.