O piaţă cu multe semne de întrebare: toţi ochii sunt pe ROBOR şi pe reducerea fondurilor la Prima casă

• Programul Prima casă iese treptat din scenă, după ce fondurile alocate în 2018 sunt cu 25% mai mici. Programul va avea un buget de 2 mld. lei, ceea ce înseamnă că băncile vor putea acorda credite de circa 4 mld. lei. La o va­loare me­die a creditului de 50.000 de euro, de pro­gramul Prima casă ar putea be­ne­ficia anul viitor peste 17.000 de ro­mâni. Trep­tat, se revine la creditul ipotecar normal.

• Românii continuă să cumpere locuinţe din stadiul de proiect. Rata de absorbţie a locuinţelor înainte de a fi finalizate este de circa 80%.

• Oferta de locuinţe pe segmentul middle market este în creştere, dezvol­tatorii venind cu ansambluri rezi­denţiale în zone mai bune şi cu suprafeţe mai mari.

• Evoluţia ROBOR, creşterea euro şi instabilitatea politică vor influenţa cererea şi implicit evoluţia preţurilor la apartamente, după ce preţurile au urmat un trend ascendent în 2016 şi 2017.