Victor Căpitanu, dezvoltatorul One: De când a început războiul şi au început să crească accelerat dobânzile, am făcut achiziţii cel mai mult în 12 luni din istoria companiei. Vârful este mai degrabă în ultimele şase luni sau chiar anul acesta
♦ Pe de altă parte, pot scădea preţurile apartamentelor de calitate slabă sau aflate la periferie, consideră reprezentantul One.
Victor Căpitanu, co-CEO şi acţionar semnificativ al dezvoltatorului imobiliar One United Properties, companie listată la BVB sub simbolul ONE, cu o capitalizare de 3,2 miliarde de lei, spune că presiunea suportată de preţurile apartamentelor merge în prezent în sens ascendent, în vreme ce autorităţile locale nu prioritizează dezvoltarea sectorului de real estate, iar potenţialii clienţi continuă să simtă ritmul intens al inflaţiei.
„Este clar că este o presiune în sus pe preţuri; este clar că preţurile cresc, mai ales la stocul nou de calitate, pentru că nu există ofertă din cauză că nu se autorizează, unde se mai adaugă inflaţia costurilor şi faptul că oamenii se simt mai nesiguri ca niciodată cu banii în bancă, preferând mai degrabă o proprietate. Toate aceste efecte pun presiune asupra preţurilor“, a afirmat Victor Căpitanu într-o conferinţă de presă de ieri, 25 aprilie.
La 1,2 miliarde de lei a ajuns cifra de afaceri a companiei în 2022, plus 4% de la an la an, suma fiind susţinută de creşterea veniturilor din vânzările de proprietăţi rezidenţiale. Profitul net s-a diminuat totodată cu 1% la 502,6 milioane de lei.