Tranzactii imobiliare injumatatite in trimestrul I
Autor:
Izabela Badarau
27.04.2009
Numarul tranzactiilor imobiliare incheiate in primele trei luni ale anului a fost la aproape jumatate fata de nivelul inregistrat in primul trimestru din 2008: doar 78.000 de tranzactii, fata de 123.000 realizate anul trecut, potrivit datelor furnizate de Uniunea Nationala a Notarilor Publici din Romania (UNNPR).
In aceste conditii, impozitele din tranzactiile imobiliare s-au redus in primul trimestru cu 64% fata de anul trecut, pana la 103 milioane de lei (24 mil. euro).
In conditiile in care nivelul impozitului este cuprins intre 1% si 3%, in functie de valoare si data dobandirii, la o medie a impozitului incasat de 2%, valoarea totala a tranzactiilor imobiliare incheiate in primul trimestru este de 5,1 miliarde de lei (1,2 miliarde euro).
Luna martie a continuat scaderile inregistrate in ianuarie si februarie, de aproape 40%, in comparatie cu lunile similare ale anului trecut. Astfel in luna martisorului au fost incheiate 29.700 de tranzactii, fata de 45.700 in aceeasi luna din 2008. Evolutia fata de luna precedenta indica insa o usoara crestere.
Restrangerea creditarii si asteptarile ca preturile sa coboare chiar mai jos sunt principalele cauze ale blocajului din piata imobiliara.