Lupta ofertelor pentru "Prima casa"

Doar sapte dintre cele 13 banci care au semnat conventia de colaborare cu Fondul de Garantare a creditelor pentru programul "Prima casa" au ofertele disponibile pe site, iar dintre acestea doar trei dau posibilitatea calcularii ratelor.

Doar Alpha Bank, BRD si CEC Bank ofera pe site-urile proprii posibilitatea simularii unui credit, in timp ce ATE, Banca Transilvania, Piraeus sau Volksbank ofera doar informatii privind conditiile generale de creditare.

Jucatori precum Alpha Bank sau CEC Bank ofera la pachet diferite avantaje - de la asigurare de viata gratuita la carduri de credit fara comisioane in primul an. BRD, prima banca la startul programului, nu ofera astfel de stimulente.

Banca Transilvania si Volksbank suporta comisionul de evaluare a imobilului in locul clientului. Pana acum au vandut credite doar BRD, Banca Transilvania, Alpha Bank si ATE Bank, potrivit datelor disponibile.

Toate bancile care au semnat deja conventia de garantare va trebui sa incheie si acte aditionale in conformitate cu modificarile pe care premierul Emil Boc le-a promis bancherilor ca le va aduce in reglementarile programului "Prima casa". Reprezentantii Intesa Sanpaolo, una dintre bancile semnatare, estimeaza ca vor incepe vanzarea creditelor de luna viitoare.

Millennium Bank este in faza finala a pregatirilor pentru lansarea produsului, putand incepe acordarea de credite in cateva zile. "Termenul depinde si de modificarile care vor interveni la Conventia de garantare, pe care banca trebuie sa le asimileze intern", au declarat reprezentantii bancii.

Ce oferte au bancile:

Exemplu de dobanda si calculul primei rate pentru un credit de 57.000 de euro, contractat pe 20 de ani. Avansul cerut clientului este de 3.000 de euro.

CEC Bank - in lei

Dobanda: 11,82% (ROBOR la 3 luni plus 1,9%)

Credit: 245.100 lei pe 20 de ani; Prima rata: 3.435 lei

Pentru credite contractate pana la 31 decembrie

• elimina comisionul de evaluare a garantiilor pentru locuinte de pana la 60.000 de lei
• plateste prima de asigurare pentru primul an
• ofera un card de credit pe baza aceleiasi documentatii

Alpha Bank - in euro

Dobanda: 5,12%

Credit: 57.000 euro pe 20 de ani; Prima rata: 382,31 euro

• ofera card de credit fara taxa de emitere in primul an
• elimina abonamentul sau taxa de conectare pentru plata ratelor prin serviciul de internet banking
• costul asigurarii este de 0,12% pe an din valoarea asigurata prin societatea de asigurare partenera

BRD - in euro

Dobanda: 3,44% (Euribor la 3 luni plus 2,5%); DAE 5,11%

Credit: 57.000 de euro pe 20 de ani; Prima rata: 402,4 euro

• Pentru perioade de rambursare mai mici de 20 de ani marja este de 2,5%, intre 20 si 30 de ani marja este de 2,75%

Banca Transilvania - in euro

Dobanda: 5,099% pe an (Euribor la 3 luni plus 4%)

Credit: 57.000 de euro pe 20 de ani; Prima rata: 380 de euro

• Evaluarea imobilului este gratuita
• Nu solicita asigurare de viata

ATE Bank - in euro

Dobanda: Euribor la 3 luni plus 3,8%; DAE 5,03%

Credit: 57.000 de euro pe 20 de ani; Prima rata: inf. indisponibila

Volksbank - in euro

Dobanda: Euribor la 3 luni plus 3,63% marja bancii plus 0,37% comision FNGCIMM; DAE 5,43% pe an

Credit: 57.000 de euro pe 20 de ani; Prima rata: inf. indisponibila

• Banca sustine costul evaluarii imobilului si nu percepe comisioane pentru analiza initiala a dosarului