Bancile incaseaza lunar rate de 44 mil. euro la creditele ipotecare

Bancile incaseaza in fiecare luna circa 44 mil. euro doar din ratele rambursate de clienti la creditele ipotecare aflate in derulare, bani care vin indiferent de vanzarile noi de imprumuturi.

In prezent sunt in derulare 176.000 de credite ipotecare, potrivit datelor Biroului de Credit, care primeste insa raportari de la banci dupa metodologia BNR, potrivit careia in aceasta categorie sunt incluse doar imprumuturile cu scop declarat de achizitionare de terenuri sau imobile. Statistica nu include astfel si creditele de nevoi personale garantate cu ipoteca, care sunt, de asemenea, in volume importante. Luand in considerare o valoare medie a unui credit imobiliar de 30.000 de euro si o perioada de rambursare de 30 de ani, rata lunara platita de clienti fluctueaza in jurul nivelului de 250 de euro. In aceste conditii, reiese ca bancile incaseaza lunar rate de 44 mil. euro, ceea ce inseamna ca intr-un an se acumuleaza 528 mil. euro.

Bancile isi permit astfel sa fie mult mai restrictive la acordarea de credite noi, chiar daca in lipsa vanzarilor comisioanele incasate (pentru analizarea dosarelor si tragerea imprumuturilor) scad drastic. Soldul creditului ipotecar era in iunie de 22,3 mld. lei, usor sub nivelul din ianuarie.