Pascariu si Lustig vor sa vanda o locuinta pe zi la Doamna Ghica
Autor:
Cristi Moga
28.09.2009
Compania Romfelt Real Estate, printre actionarii careia se
numara Dan Pascariu presedintele bancii UniCredit Tiriac sau
dramaturgul Adrian Lustig, l-a recrutat pe israelianul Avi Shloush
pe pozitia de general manager al proiectului cu 616 apartamente
Doamna Ghica.
Obiectivul noului executiv este vanzarea integrala a
apartamentelor pana la sfarsitul anului viitor.
"In ultimele luni am vandut aproximativ 40 de apartamente,
astfel ca in prezent mai sunt disponibile circa 400. Tinta mea este
sa vindem toate locuintele pana la sfarsitul anului 2010, astfel ca
vom incepe o campanie puternica de marketing, pentru a atrage
oamenii. Bugetul de marketing pana la sfarsitul acestui an este de
250.000 de euro", a declarat Avi Shloush, general manager al
companiei.
Cu alte cuvinte, compania isi propune ca in 15 luni sa vanda
de doua ori mai multe apartamente decat in primii doi ani de
promovare a proiectului, a carui finalizare este programata pentru
luna noiembrie a acestui an.
Pana de curand, la conducerea firmei s-a aflat Adrian Lustig,
care a ramas in consiliul de administratie si in actionariatul
companiei, potrivit informatiilor furnizate de reprezentantii
companiei.
Un nume nou pentru proiect
Una dintre primele masuri luate de israelianul Avi Shloush a
fost schimbarea numelui proiectului din Romfelt Plaza in Doamna
Ghica Plaza. "Am schimbat numele deoarece oamenii nu stiau unde
este Romfelt pozitionat, aveam o problema de notorietate
(awareness). Acum nu ma mai intreaba nimeni unde este pozitionat
proiectul Doamna Ghica Plaza si suna si mai bine noul nume",
explica directorul ansamblului.
Shloush este de profesie avocat si activeaza pe piata
imobiliara locala de cinci ani si jumatate, timp in care s-a ocupat
si de partea de dezvoltare a companiei Jupiter Group, care a
realizat proiectul Jupiter City din Pitesti, avand printre chiriasi
Carrefour, Praktiker, Media Galaxy si Mobexpert. Shloush a venit la
conducerea Doamna Ghica Plaza alaturi de alti doi fosti angajati ai
Jupiter.
Preturile apartamentelor din proiectul Doamna Ghica Plaza
pornesc de la 56.000 de euro pentru o garsoniera cu o suprafata
utila de 46 de metri patrati si un balcon de 7 mp, si pot depasi
150.000 de euro in cazul apartamentelor cu patru camere.
Finantare de la Alpha Bank
Proiectul este format din noua corpuri de cladire, cel mai
inalt dintre acestea avand 24 de etaje, unul dintre cele mai mari
turnuri de locuinte din Bucuresti. Cele 616 apartamente vor fi
finalizate in noiembrie intr-o singura etapa, constructorii
proiectului fiind firmele Mota Engil si Bog'Art.
Investitia de 70 mil. euro in acest proiect a fost finantata
si printr-un imprumut de la Alpha Bank, una dintre bancile cu cea
mai mare expunere pe piata rezidentiala.
In prezent, dezvoltatorii imobiliari observa o usoara
revigorare a vanzarilor de locuinte, ca urmare a programului de
garantare a creditelor de catre stat "Prima casa" si a reducerii
TVA-ului de la 19% la 5% in cazul achizitiei unor locuinte mai
ieftine de 380.000 de lei.
Reprezentantii proiectului Doamna Ghica Plaza au participat si
la Targul National Imobiliar, unde au fost prezentate cateva zeci
de ansambluri rezidentiale din Bucuresti.
Sfarsitul de an aduce finalizarea mai multor ansambluri
rezidentiale de mari dimensiuni, printre care Rasarit de Soare,
Asmita Gardens sau InCity Residences, fiecare cu cel putin 500 de
locuinte.
Despre proiect
- 616 apartamente ce vor fi finalizate in noiembrie
- 56.000 de euro costa o garsoniera cu o suprafata utila de 46 de metri patrati si un balcon de 7 mp
- 150.000 de euro costa un apartament cu patru camere
- 250.000 de euro - bugetul de promovare al proiectului pana la sfarsitul anului