Statul castiga doar 200 milioane de euro din impozitarea pietei imobiliare

Din impozitele pe chirii, statul spera sa obtina 356 milioane de lei (84 milioane de euro) anul viitor, cu 13% mai mult in lei decat anul trecut, ceea ce la un impozit de 16% inseamna tranzactii anuale de inchiriere de 525 milioane de euro, prevede proiectul de buget pe 2010.

Piata este din acest punct de vedere mult subfiscalizata, tinand cont ca la o chirie medie pe Bucuresti de 400 de euro pe luna pentru o locuinta numai persoanele fizice platesc in Capitala circa 150-200 milioane de euro pe an, luand in calcul un nivel de circa 3-400.000 de locuinte inchiriate aici anual. La acestea se adauga chiriile platite de companii si persoane fizice in toata tara.

Pe de alta parte, veniturile estimate din impozitul pe veniturile din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal, impozit pentru neplata caruia sunt urmariti de catre Fisc acum fratii Negoita, sunt de circa 554 milioane de lei (131 milioane de euro), mai reduse cu 33% in lei fata de 2009 si cu 50% fata de 2008, anul de varf al pietei imobiliare.

Astfel, statul castiga circa 200 milioane de euro din impozitarea pietei imobiliare, ceea ce reprezinta foarte putin la un PIB de 120 miliarde de euro si la un fond national de circa 8 milioane de locuinte, adica doar 1,3% din totalul veniturilor la bugetul de stat, estimat la circa 15 miliarde de euro pentru 2010.