Doi ani de la inceputul caderii din imobiliare

Prabusirea pietei locuintelor din Bucuresti a inceput in urma cu doi ani, dupa ce in luna martie 2008 preturile atingeau un maxim istoric, de aproape 2.100 de euro/metrul patrat, ceea ce inseamna ca proprietarii cereau in medie 161.000 de euro pentru un apartament cu trei camere, potrivit unei analize a ZF.

Intre timp, pretentiile s-au ajustat treptat si par a se fi stabilizat in ultimele sase luni in jurul a 90.000 de euro pentru aceeasi locuinta. Cu alte cuvinte, o scadere de aproape 50% in ultimii doi ani. Pana la stabilizarea economiei insa, respectiv momentul in care sentimentul general al consumatorilor va fi unul pozitiv, piata apartamentelor va continua sa se zbata undeva intre frica celor care ar cumpara dar asteapta sa mai scada si pragmatismul dezvoltatorilor. In Bucuresti este un stoc destul de mare de apartamente finalizate pe care oamenii nu le pot cumpara. Guvernul ar trebui sa sprijine achizitia acestor apartamente deoarece pana in momentul in care acestea vor fi vandute, bancile nu vor acorda alte finantari, astfel ca nu vor fi realizate alte proiecte.