UniCredit se muta in 2012 intr-un sediu nou de 15 etaje

Pana in 2012, UniCredit Tiriac Bank va iesi din contractele de inchiriere pentru cele cinci sedii in care sunt impartite in prezent activitatile centralei bancii si le va concentra in noul sediu care va fi construit intre timp de firma Bog'Art, afirma surse de pe piata.

Valoarea investitiei ar putea fi cuprinsa intre 20 si 30 de milioane de euro.

In contextul crizei economice internationale, grupul italian UniCredit a hotarat ca pe toate pietele pe care opereaza sa fie aplicate planuri de eficientizare si optimizare a spatiilor folosite, astfel incat sa rezulte o reducere a suprafetei totale si implicit o diminuare semnificativa a cheltuielilor cu chiriile.

Politica de grup este ca bancile membre sa functioneze in spatii inchiriate, nu cumparate.

In Romania chiar era nevoie de o concentrare a spatiilor in care functioneaza centrala UniCredit Tiriac pentru ca in urma fuziunilor succesive care au inceput in 2005 intre Banca Tiriac si HVB Bank si s-au incheiat in 2007 prin consolidarea cu operatiunile UniCredit Bank Romania, au ramas nu mai putin de cinci cladiri care gazduiesc diferite segmente din aparatul central al bancii.

Sediul principal este in zona Soseaua Nordului, unde se afla top-managementul, insa departamentul IT, de exemplu, a ramas in Charles de Gaulle Plaza, in timp ce alte activitati functioneaza in sediile fostei Banci Tiriac din Nerva Traian, respectiv de pe strada Maria Rosetti. Banca plateste chirii foarte diferite pentru locatiile amintite, iar suprafetele sunt folosite ineficient, astfel ca s-a impus decizia concentrarii intr-un sediu central unic.

Desi pe piata sunt disponibile sau in curs de finalizare mai multe cladiri de birouri, inclusiv de clasa A, UniCredit nu a fost multumita de oferte si a optat pentru o constructie noua, cu design personalizat conform imaginii de grup si de calitatea dorita. De asemenea, a putut astfel negocia o chirie convenabila.

Constructia va fi realizata de firma Bog'Art, care a cumparat terenul necesar si va inchiria cladirea bancii UniCredit.

In functie de autorizatia de construire, sediul va avea 14 sau 15 etaje, suprafata putand ajunge la 15.000 mp.

Bog'Art este controlata de omul de afaceri Raul Doicescu si a construit proiecte de birouri importante in Bucuresti precum Charles de Gaulle Paza, Tower Center International sau sediul SRI. Are in portofoliu sedii de sucursale ale BCR si BRD, precum si centrul informatic al Raiffeisen.

In ultima perioada mai multe banci aleg sa profite de declinul pietei imobiliare pentru a dezvolta cladiri proprii de birouri si a-si reduce astfel cheltuielile cu chiriile in contextul scaderii drastice a veniturilor. Astfel, dupa ce la inceputul acestui an grecii de la Piraeus au

inaugurat un turn de birouri in Piata Victoriei, in care si-au mutat cea mai mare parte a operatiunilor, de curand si reprezentantii Raiffeisen au confirmat ca se afla in cautarea unui teren pentru construirea unui sediu central propriu.