Un fost secretar de stat a luat 4 mil. € pe 20% din Concordia A 4

Ioan Bejan, fost secretar de stat in Ministerul Economiei si actual consultant in imobiliare, a vandut la finele saptamanii trecute o participatie de 20% din actiunile firmei imobiliare Concordia A 4 Bucuresti (COLI) pe care a incasat suma de 16,8 milioane de lei (4 milioane de euro).

Bejan si-a multiplicat astfel banii de 44 de ori in mai putin de cinci ani, in conditiile in care cumparase pachetul de 20% din capitalul Concordia A 4 la finele anului 2005 printr-o tranzactie de aproape 382.000 de lei (105.000 de euro), respectiv un pret de 2,1 lei/actiune.

Ioan Bejan este in prezent asociat la firma de consultanta GreenMax Capital Advisors, iar in perioada martie - noiembrie 2009 a ocupat functia de secretar de stat in Ministerul Economiei. In trecut a mai fost si director de dezvoltare la Raiffeisen Banca pentru Locuinte.

Omul de afaceri a vandut pachetul pe care-l detinea la firma Concordia A 4 la un pret de 93 de lei/actiune, de peste sapte ori mai ridicat fata de ultima cotatie din piata.

Cumparatorii sunt doua vehicule de investitii, respectiv Pazona Limited din Insulele Belize, care a achizitionat 14,91% din pachetul vandut de Ioan Bejan si firma Wardino Management Limited Nicosia din Cipru, care a fost raportata la finele saptamanii trecute pe Bursa cu 5,07% din actiunile Concordia A 4 Bucuresti.

Tranzactiile evalueaza firma imobiliara la 84,6 milioane de lei (peste 20 milioane de euro).

Activitatea Concordia A 4 consta in inchirierea a sase spatii din Bucuresti, valoarea totala a activelor firmei fiind una neinsemnata, la finele primului trimestru din anul 2009 acestea cifrandu-se la 1,7 milioane de lei (425.000 de euro).

Cel mai important activ al companiei este firma imobiliara ID Real Estate din Bucuresti, la care detine 99% din actiuni si care in anul 2008 a avut un profit net de 0,94 milioane de lei (255.000 de euro) la o cifra de afaceri de 10,2 milioane de lei (aproape 2,8 milioane de euro). Cei mai importanti actionari ai firmei imobiliare Concordia A 4 sunt SIF Muntenia (SIF4), cu o participatie de 32,54% din actiuni si o persoana fizica, Cristina Hartan, ce detine 32,07% din capital.

La pretul platit de cele doua vehicule de investitii, de 93 de lei/actiune, pachetele detinute de SIF Muntenia si Cristina Hartan ar valora circa 6,5 milioane de euro fiecare.

In anul 2008, Concordia A 4 a inregistrat un profit net de 1,17 milioane de lei (317.000 de euro) si a avut o cifra de afaceri de numai 572.000 de lei (155.000 de euro).

Pentru anul 2009, compania isi bugetase un profit de 360.000 de lei si o cifra de afaceri in crestere cu 18,8%, de 680.000 de lei.

Titlurile companiei sunt foarte putin tranzactionate, actiunile libere la vanzare cumuland 15,4% din capitalul companiei.

Ultima tranzactie cu actiunile Concordia A 4 s-a derulat la pretul de 13,5 lei/actiune, nivel la care capitalizarea companiei este de 12,2 milioane de lei (2,9 milioane de euro).