50% din bucureşteni nu dau 60.000 de euro pe o locuinţă
Aproape jumătate din bucureştenii care vor
să-şi cumpere o locuinţă au rezervat în acest sens un buget de
maximum 60.000 de euro, în timp ce doar 15% sunt dispuşi să dea
peste 100.000 de euro pe o casă, potrivit unui studiu realizat de
compania de consultanţă şi analiză imobiliară RealTime, prezentat
joi în cadrul Târgului Imobiliar Naţional (tIMOn).
Cu această sumă însă, locuitorii Capitalei îşi pot cumpăra cel
mult un apartament de două camere, cu o suprafaţă destul de mică,
de maximum 50-55 de metri pătraţi, în cartiere situate în zone
semi-centrale sau la periferie. Expozanţii de la tIMOn au încercat
să se adapteze la situaţia de pe piaţă, astfel că circa 80% dintre
locuinţele prezentate în cadrul târgului au preţuri de maximum
80.000 de euro. Chiar şi aşa, primii vizitatori ai ediţiei de
toamnă a tIMOn au venit în general să prospecteze piaţa şi mai
puţin cu intenţia clară de a cumpăra o locuinţă.
"Mă interesează ofertele pentru un apartament de două camere situat
într-un bloc nou în Bucureşti, dar la acest târg am venit mai mult
pentru a mă informa şi nu pentru a cumpăra. Preţurile au mai scăzut
şi cred că se apropie încet-încet de nivelul real. Consider însă că
dezvoltatorii nu încearcă îndeajuns să atragă cumpărători, în
special pentru că au soluţii de finanţare proaste", este de părere
Mihaela Constantinescu, 27 de ani, de profesie consultant în
comunicare.
O altă vizitatoare a tIMOn, Rodica S., arhitect şi expert
imobiliar, consideră că într-adevăr preţurile au mai scăzut faţă de
ediţiile anterioare, însă nu ar fi dispusă să dea mai mult de
100.000 de euro cu TVA pentru un apartament cu trei camere situat
în Bucureşti. Chiar dacă primii vizitatori ai tIMOn au spus că încă
mai aşteaptă şi că nu s-ar încumeta să îşi ia o casă în acest
moment, piaţa imobiliară pare că s-a mai dezmorţit faţă de anul
2009.