Un fond german a mai luat 1.200 ha de pădure

Fondul german de investiţii Nordcapital a ajuns să deţină 11.600 de hectare de pădure pe piaţa locală, după ce a cumpărat recent 1.200 de hectare.
Nordcapital a devenit în acest fel unul dintre cei mai mari proprietari privaţi de păduri, alţi investitori care fac achiziţii în România fiind Holzindustrie Schweighofer, care are 15.000 de hectare, şi Tornator, care a ajuns la 12.000 de hectare.

"Părţile au fost de acord să păstreze valoarea tranzacţiei con­fidenţială", a spus Stefanie Rother, head of press & PR al Nordcapital. Preţul mediu al unui hectar de pădure variază între 2.000 şi 4.000 de euro, astfel că o tranzacţie cu 1.200 de hectare s-ar ri­dica la 3,6 mil. euro. Iniţial compania anunţase că a plătit peste 30 mil. euro pentru achiziţia a mai bine de 10.000 de hectare de pădure, astfel că în total investiţiile din România au ajuns la aproape 34 mil. euro.
Nordcapital a început investiţiile pe piaţa locală în 2008, iar în prezent acestea se derulează prin intermediul a două firme SilviRom Forest 1 şi SilviRom Forest 2.
Nordcapital a fost fondat în 1992 şi investeşte în active pre­cum navele, în real estate, în energie, iar începând din 2008 în păduri.
Potrivit unor estimări ale omului de afaceri austriac Gerald Schweighofer, investitorii străini deţin 90.000 de hectare de păduri în România. Acest procent reprezintă 1,5% din suprafaţa împădurită din România.

Investiţiile în păduri sunt profitabile pentru că în primul rând se obţin venituri atât din exploatarea lemnului, cât şi dintr-o eventuală revânzare a lotului după o perioadă de exploatare, pe fondul unei pieţe imobiliare în creştere.
La un lot de 1.000 de hectare într-un an se pot exploata 5.000 de metri cubi de fag şi stejar şi 7.000 de metri cubi de răşinoase. Cel mai ieftin lemn, cel de foc, se vinde cu 70 de euro metrul cub, deci în cel mai pesimist scenariu un proprie­tar poate câştiga 350.000 de euro anual numai din vânzarea lem­nului de foc.
Potrivit unor informaţii anterioare obţinute de ZF, preţul pădurilor este de cinci ori mai mic în România comparativ cu cel din Occident, însă străinii sunt interesaţi şi de terenuri agricole, de zece ori mai ieftine faţă de alte state.