Top zece proiecte imobiliare şi de construcţii pentru 2011

Pe măsură ce lucrările la aceste proiecte vor avansa şi vor fi date în folosinţă, în viitoarele ediţii ale revistei veţi putea găsi detaliile investiţiilor care pot mişca o piaţă a construcţiilor care a scăzut cu peste 30% în ultimii doi ani, până sub nivelul de 10 miliarde de euro, fapt ce a trimis zeci de mii de muncitori în şomaj şi zeci de firme din acest sector în insolvenţă. Lucrurile dau însă semne de dezmorţire în acest an, iar acest gen de proiecte, fie că sunt făcute din bani publici, fie privaţi, contribuie la revenirea sectorului construc­ţiilor şi, probabil, a economiei în general. La mai multe!

Calea ferată Bucureşti - Constanţa

• Termen actualizat de finalizare: iulie 2011
• Investiţie: 913 milioane de euro;
• Lucrările au început în 2006 şi aveau ca termen iniţial de finalizare 2009;
• Lungime: 228 kilometri;
• Trenurile vor circula cu o viteză de până la 160 de kilometri pe oră;
• Durata drumului de la Bucureşti la Constanţa va fi de două ore şi jumătate.
  

Pasajul Basarab

• Termen estimat de finalizare: aprilie 2011
• Investiţie: 150-160 mil. euro;
• Data la care au început lucrările: 2006;
• Constructor: asocierea Astaldi - FCC Construccion;
• Va face legătura rutieră, dar şi de tramvai între b-dul Nicolae Titulescu, Şos. Orhideelor, Podul Grozăveşti, b-dul Vasile Milea şi şos. Grozăveşti din Bucureşti;
• Va fi tranzitat zilnic de 100.000 de maşini, adică 10% din parcul auto al Bucureştiului;
• Va avea două benzi rutiere şi cale dublă de tramvai pe ambele sensuri.

Palas Iaşi

• Termen de finalizare: toamna acestui an
• Investiţie: 260 mil. euro;
• Dezvoltator: Iulian Dascălu, prin Iulius Group;
• Bancă finanţatoare: UniCredit;
• Proiectul este amplasat în spatele Palatului Culturii din centrul Iaşiului;
• Complexul va cuprinde un mall, mai multe clădiri de birouri, două hoteluri, un parc şi 100 de apartamente;
• Printre chiriaşii mallului: Auchan şi H&M.

Maritimo Constanţa

• Termen de finalizare: toamna acestui an
• Investiţie estimată: 140 mil. euro;
• Dezvoltator: Immofinanz;
• Bancă finanţatoare: OTP Bank;
• Proiectul este amplasat pe un teren de pe bulevardul Aurel Vlaicu;
• Suprafaţa închiriabilă a mallului va depăşi 50.000 mp;
• Proiectul va avea magazine ale unor companii precum Auchan, Zara, C&A şi New Yorker, dar şi un multiplex cu opt săli operat de Cinema City.

Autostrada Arad-Timişoara

• Termen estimat de finalizare: 2011
• Investiţie: 135 mil. euro fără TVA;
• Lungime: 32,25 kilometri;
• Constructori: FCC Construccion şi Astaldi;
• Cost/kilometru: 3,6 mil. euro;
• Anul începerii lucrărilor: 2009;
• Şi centura Aradului (12,25 kilometri), realizată la nivel de autostradă, ar urma să fie gata anul acesta, în urma unei investiţii de 118,91 milioane de euro fără TVA. Este construită de FCC Construccion şi Porr Technobau.

Biblioteca Naţională

• Termen estimat de finalizare: septembrie 2011
• Investiţie: peste 100 mil. euro;
• Data la care au început lucrările: martie 2009;
• Constructor: Aedificia Carpaţi;
• Va "găzdui" 12 milioane de cărţi;
• Va avea restaurante, cafenele, săli de expoziţie, săli de lectură pentru copii, o aulă de 400 de locuri unde se pot viziona diferite proiecţii, grădiniţă pentru copiii celor 1.000 de angajaţi, 250 de locuri de parcare.

Electroputere Mall

• Termen de finalizare: noiembrie 2011
• Investiţie: 90 mil. euro;
• Dezvoltator: K&S Electric (Steven van den Bossche şi Kris Carton);
• Bancă finanţatoare: UniCredit;
• Proiectul va fi amplasat pe un teren de 12 ha de pe platforma Electroputere;
• Suprafaţa închiriabilă: 55.000 mp;
• Mallul va avea magazine ale Auchan, Leroy Merlin, Decathlon, Kiabi, Norauto, C&A, New Yorker, Altex, Domo sau Deichmann.

Colosseum Bucureşti

• Termen de finalizare: septembrie 2011
• Investiţie: 90 de milioane de euro;
• Dezvoltator: Nova Imobiliare (Ellisseos Ulysses Vafiadis şi alţi investitori);
• Bancă finanţatoare: Bank of Cyprus;
• Amplasat pe un teren din zona Chitila;
• Suprafaţa închiriabilă: 53.000 mp;
• Printre chiriaşi: Carrefour, Leroy Merlin şi Altex.

Metrou 1 Mai - Bazilescu

• Termen estimat de finalizare: iunie 2011
• Investiţie estimată: 75-80 mil. euro;
• Lungime: 2,6 kilometri;
• Cuprinde staţiile Pajura şi Parc Bazilescu;
• Lucrările au început de mai bine de 20 de ani;
• Traseul 1 Mai - Parc Bazilescu va fi parcurs în 5 minute.

Noul terminal al Aeroportului Otopeni

• Termen estimat dare în funcţiune: martie 2011
• Investiţie: 60 de milioane de euro;
• Constructor: Astaldi;
• Construirea noului terminal a fost una dintre condiţiile impuse pentru aderea la spaţiul Schengen;
• Până în 2012, capacitatea aeroportului va creşte la 6 milioane de pasageri anual.