Cele mai scumpe proiecte imobiliare. Galerie FOTO
Proiecte imobiliare finalizate pe piaţa locală care au implicat cele mai mari investiţii sunt exclusiv în Bucureşti şi în împrejurimile oraşului, bugetul alocat acestor dezvoltări ridicându-se la 1,8 miliarde de euro, potrivit unui top al revistei Business Construct, realizat cu ajutorul unor date trimise de firmele de consultanţă imobiliară DTZ Echinox şi Colliers International. Au fost selectate cele mai "scumpe" trei proiecte, potrivit informaţiilor existente, din principalele domenii ale pieţei imobiliare - malluri, birouri, locuinţe şi spaţii logistice.
CENTRE COMERCIALE
Cotroceni Park 300 mil. euro
Suprafaţă închiriabilă: 76.000 mp
Proprierar: AFI Europe (Israel)
Chiriaşi: Real, Cinema City, Inditex, H&M, C&A, New Yorker
Bancă finanţatoare: Hypo Real Estate
Finalizare: 2009
Zona Comercială Băneasa 250 mil. euro*
Amplasare: şos. Bucureşti-Ploieşti
Suprafaţă: 160.000 mp
Proprietar: Băneasa Developments (Gabriel Popoviciu)
Retaileri: Carrefour, Metro, IKEA, Mobexpert, Bricostore, Inditex, H&M, GAP
Bănci finanţatoare: BRD, UniCredit, NBG
Finalizare: 2008
*estimare
Sun Plaza 200 mil. euro
Amplasare: Piaţa Sudului
Suprafaţă închiriabilă: 80.000 mp
Proprietar: Sparkassen Immobilien (Austria)
Chiriaşi: Cora, BauMax, Mobexpert, Flanco, Inditex, C&A, New Yorker
Finalizare: 2010
BIROURI
Petrom City 130 mil. euro
Amplasare: Străuleşti
Suprafaţă birouri: 70.000 mp
Utilizare: sediu pentru cei 2.500 de angajaţi ai Petrom
Locuri de parcare: 900
Proprietar: OMV (Austria)
Finalizare: 2010
City Gate 122 mil. euro
Amplasare: Piaţa Presei Libere
Suprafaţă închiriabilă: 46.000 mp
Chiriaşi: Rompetrol, Romtelecom, Millennium, Microsoft
Locuri de parcare: 1.000
Proprietar: GTC (Israel) şi Bluehouse (Grecia)
Bănci refinanţatoare: Alpha Bank, Bank of Cyprus, Eurobank EFG
Finalizare: 2009
UpGround 100 mil. euro*
Amplasare: Pipera - Dimitrie Pompei
Suprafaţă închiriabilă: 80.000 mp
Chiriaşi: Banca Românească, Raiffeisen, GfK, Intel
Proprietar: RREEF (Deutsche Bank)
Finalizare: 2009
*estimare
PROIECTE REZIDENŢIALE
Stejarii 120 mil. euro*
Amplasare: Băneasa
Locuinţe: 285 de apartamente în opt blocuri cu patru etaje
Dezvoltator: Ţiriac Imobiliare (Ion Ţiriac)
Bănci finanţatoare: BRD, GSG şi NBG
Finalizare: 2010
*estimare
Asmita Gardens 120 mil. euro
Amplasare: Splaiul Unirii, Calea Văcăreşti
Locuinţe: 788 în şapte blocuri cu 16-24 de etaje
Locuri de parcare: 800
Proprietar: Asmita (India), ECDC (Marea Britanie)
Bancă finanţatoare: Alpha Bank
Finalizare: 2009
Cosmopolis 80 mil.
euro
Amplasare: Ştefăneştii de Jos
Locuinţe: 580 de apartamente şi vile
Dezvoltator: Opus Land Development (familia Buyukhanli)
Bancă finanţatoare: Garanti
Finalizare: 2009-2010
PARCURI LOGISTICE
Europolis Park 150 mil. euro
Amplasare: A1, km 14
Suprafaţă: 210.000 mp
Chiriaşi: FM Logistic, Lekkerland, Dumagas, Interbrands, KLG, Delamode
Proprietar: CA Immo-Europolis (Austria)
Bucharest West 100 mil. euro*
Amplasare: A1, km 14
Suprafaţă: 100.000 mp
Chiriaşi: DSV Solutions, Iron Mountain, Antalis
Proprietar: Portland Trust (Cehia)
*estimare
ProLogis Park Bucharest A1 100 mil. euro*
Amplasare: A1, kilometrul 23
Suprafaţă: 112.000 mp
Chiriaşi: Geodis, Augsburg International Impex, Gefco, Omega Transport & Logistics
Proprietar: ProLogis (SUA)
*estimare