Prima Casă 4: Fondul spune că băncile pot trimite BNR noile norme de creditare fără protocolul - cadru
Un număr de 11 bănci sunt interesate să participe la programul Prima Casă 4, iar acestea pot trimite spre aprobare Băncii Naţionale a României noile norme de creditare fără să aştepte publicarea protocolului-cadru, potrivit Fondului Naţional de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri.
"Precizăm faptul că băncile au
obligaţia de a-şi actualiza normele interne de creditare şi de a le
supune spre aprobare Băncii Naţionale a României, actualizarea
normelor fiind legată de modificările cadrului legal aduse prin OUG
33/2011 şi HG 404/2011, fără a exista implicaţii legate de
publicarea protocolui-cadru, care nu poate completa sau schimba
continutul actelor normative de nivel superior, menţionate
anterior", se arată într-un comunicat transmis de Fondul Naţional
de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM), ca reacţie la
unele declaraţii ale preşedintelui ARB, Radu Gheţea.
Gheţea a declarat, joi, că băncile
aşteptă să primească de la FNGCIMM proiectul de convenţie pentru
Prima Casă astfel încât să introducă prevederile
acestuia în normele de creditare care urmează să fie supuse
aprobării BNR.
"Personal, cred că în 3-4
săptămâni am putea vedea primele norme cu aviz favorabil de la
Banca Naţională şi să începem creditarea", a continuat
Gheţea.
Fondul de Garantare a Creditelor
pentru IMM-uri arată că a elaborat şi transmis băncilor partenere
încă din data de 2 mai proiectul de protocol-cadru, pentru a-l
analiza.
"Băncile au făcut fiecare
propriile observaţii care au fost discutate, coroborate şi preluate
de Fond în forma definitivă a protocolului-cadru, transmisă către
Ministerul Finantelor Publice în data de 9 mai", se mai spune în
comunicatul FNGCIIM.
Conform legii, protocolul-cadru
trebuie aprobat printr-un ordin comun al ministrului Finanţelor
Publice şi al ministrului Economiei, Comerţului şi Mediului de
Afaceri şi publicat în Monitorul Oficial. După publicarea
protocolului în Monitorul Oficial, acest act va putea fi semnat de
către FNGCIMM cu băncile care şi-au exprimat opţiunea de a
participa la programul guvernamental.
"Până în prezent 11 bănci,
reprezentând peste 80% din volumul portofoliului de garanţii
(acordate de stat până acum, de 1,5 miliarde de euro - n.r.) şi-au
exprimat intenţia de a participa la continuarea programului, iar
FNGCIMM a finalizat toate procedurile interne legate de programul
Prima Casă 4", se mai spune în comunicatul
Fondului.
Programul guvernamental "Prima
Casă" a fost lansat în vara anului 2009, iar statul a garantat
creditele destinate cumpărării unei locuinţe de maxim 60.000 euro
şi, începând din 2010, în limita a 70.000 euro pentru locuinţe cu
lucrări încă neîncepute şi de câte 75.000 euro pentru case noi
cumpărate de persoane organizate în asociaţii.
Creditele acordate au o rată a dobânzii egală cu EURIBOR (rata
solicitată între principalele bănci din zona euro la depozitele pe
piaţa interbancară) la trei luni plus o marjă fixă de maxim 4% pe
an, la credite în euro, respectiv ROBOR (rata dobânzii la
împrumuturi pe piaţa interbancară românească) la 3 luni plus maxim
2,5 puncte procentuale. Marja include şi nivelul total al
comisioanelor percepute de finanţator.
Guvernul a decis, la finele lunii
martie, ca garanţia statului la creditele contractate prin
programul Prima Casă să fie redusă la jumătate, iar în program să
fie incluse şi persoanele care deţin deja o casă în suprafaţă
maximă de 50 metri pătraţi şi doresc un confort sporit, băncile
având la dispoziţie trei luni pentru a stabili dacă acceptă noile
condiţii.
În luna aprilie, premierul Emil Boc a declarat că băncile vor avea posibilitatea, în perioada imediat următoare, să adere la noua formă a programului Prima Casă, normele metodologice de aplicare a noului sistem fiind aprobate de Guvern.