Hercesa, între reabilitarea hotelului Cişmigiu şi planuri pentru 5.000 de apartamente

Compania de dezvoltare imo­bi­liară Hercesa România, sub­si­diara locală a grupului spaniol cu acelaşi nume, a realizat până în prezent 400 de aparta­mente noi în Bucureşti, în cadrul proiec­tu­lui Vi­venda din Titan, iar în luna februarie a anu­lui viitor ar trebui finalizată reabi­li­ta­rea ho­telului Cişmigiu din centrul Ca­pi­ta­lei, o investiţie începută în urmă cu aproa­pe şapte ani.

În Capitală firma mai deţine terenuri în zona Ghencea, pe strada Mircea Vodă şi pe Şoseaua Orhideelor, lângă Pasajul Ba­sa­rab, acesta din urmă devenind o pri­ori­tate pentru compania spaniolă ca ur­mare a îm­bunătăţirii infrastructurii din zonă.

"În ciuda situaţiei actuale a pieţei imo­biliare, Hercesa îşi continuă activitatea pe piaţa românească, axându-se pe anu­mite zone specifice cum ar fi proiectul din Şoseaua Orhideelor pe care intenţionează să îl demareze în cursul acestui an. (...) Con­soli­darea zonei şi a infrastructurii dă o mai mai mare utilitate spaţiilor destinate birou­rilor. Am modificat proiectul, redu­când suprafaţa destinată rezidenţialului şi mă­rind suprafaţa destinată birourilor şi spaţiilor comerciale", explică Mauricio Mesa Gomez, cel care a preluat anul trecut po­ziţia de country manager al Hercesa în România.

Iniţial, compania a cumpărat în 2006 te­renul fostei fabrici de pâine Spicul din zona Grozăveşti pentru construirea unui ansam­blu cu 800 de apartamente, dar în condiţiile în care piaţa locuinţelor nu dă încă semne de revenire, dezvoltatorii se văd nevoiţi să regândească proiectele.

Hercesa a finalizat anul trecut prima etapă a proiectului Vivenda din Titan, for­mată din 400 de apartamente, din care au fost vândute 150 de unităţi, pentru alte circa 150 de apartamente fiind semnate antecon­trac­te. "În acest moment mulţi dintre clienţii noştri aşteaptă aprobări de la entităţile bancare", spun reprezentanţii Hercesa.

Singurul proiect pe care Hercesa îl are în lucru la ora actuală este hotelul Ciş­migiu, care va cuprinde spaţii comerciale la parter, birouri la mezanin şi primul etaj, în timp ce în restul clădirii - patru etaje - va fi amenajat un aparthotel cu 67 de camere.

"Termenul de finalizare a lucrărilor este februarie 2012. Construcţia a avansat într-un ritm foarte bun, procesul de de­mo­lare s-a realizat cu succes, men­ţi­nân­du-se intactă faţada iniţială. În acest mo­ment se lucrează la structura din inte­riorul clădirii", mai spun reprezentanţii com­paniei spaniole.