Rata la Prima casă, mai mică decât chiria în Bucureşti

Autor: Cristi Moga 02.02.2012

Locuiesc cu chirie sau fac rată la bancă pentru apartament?

Rata lunară la un credit pe 30 de ani prin programul Prima casă a ajuns, în medie, mai mică cu 8,4% decât chiria pentru un apartament vechi în Bucureşti, după ce preţurile au scăzut în ultimii ani mai mult decât chiriile, arată o analiză a ZF.

Preţurile solicitate pentru garsoniere încep de la 35.000-36.000 de euro în cartiere precum Titan sau Drumul Taberei, în timp ce chiriile pentru acelaşi tip de locuinţă sunt de circa 225 de euro, potrivit Analize Imo­biliare, platforma de analize şi rapoarte a site-ului imo­biliare.ro.

Aplicând acestor preţuri o "corecţie" de 10-15%, ca urmare a negocierilor, şi plătind un avans de circa 1.800 de euro, rezultă o chirie lunară de circa 200 de euro şi o rată de aproximativ 170 de euro.

Analiza cuprinde date pentru 27 de tipuri de locuinţe - garsoniere, două şi trei camere din diverse zone ale Capitalei -, iar în 21 dintre cazuri chiria lunară este mai ridicată decât o eventuală rată bancară.