am un fecior de 29 ani cu handicap grad 2 ,capacitate de munca redusa,si inca un fecior. as dori sa iau o garsoniera de 15000 euro ptr mine si cel cu handicap si sa achit in 4-5 ani. eu am o pensie de 2.800 ron si 63 ani. as avea de unde sa achit si daca doamne fereste as muri baiatul ar plati el in continuare din pensia de urmas [1400 roni ]la normele emise s-ar putea face o referire si la cei cu handicap.

Majoritatea tinerilor din Romania nu se pot mandri cu salarii nete mai mari de medie, care la ora acutuala este aproximativ pe la 290 de euro.

Intrebarea este: care este salariul minim pe care un tanar trebuie sa-l castige pentru a putea sa intre in program? Exista exceptii de la acest venit? ( tineri cu un singur parinte, care au copii in intretinere etc.)

Am auzit discutii ca acest venit minim ar fi in jur de 1.000 de euro, dar aceasta cerinta este, dupa parerea mea, nerealista.

Tinerii care castiga 1.000 euro net pot oricum sa contracteze un credit imobiliar si sa-si permita o locuinta fara a mai avea nevoie de aceasta subventie.

buna ziua,

intrebarea mea este legata de valoarea maxima garantata, ce anume reprezinta?
eu am in plan sa achizitionez un apt cu 3 camere in valoare de 85000 euro, 80%= 68000 euro
statul ce garanteaza, doar 60000 euro din valoarea apt (credit), sau numai achizitiile de case de pana in 60000 euro ?

multumesc pt atentie

Citind articolele dupa ce vam trimis toata seriozitatea mea, ma gandesc ca se incearca o inscenare! Daca e asa mai bine renunt!

Doresc sa-mi construiesc o casa la tara modesta cu 45.000 de euro si pe unde am umblat la banci mi s-a spus ca am salariul prea mic! Sunt cadru didactic, am 32 de ani si asa este salariul meu actual de 880 de RON in mana. Visul meu de a cladi o familie s-a terminat. Bancile nu fac imprumuturi asa mari ramane o alternativa ca executivul sa vina in sprijinul nostru, iar eu voi strange cureaua sa vad visul implinit. Datimi solutii sa stiu care este procedura de depunere a dosarului, catre ce institutie a statului sa ma indrept si modalitatile de plata in vederea atingerii obiectivelor propuse de ambele parti. Va multumesc!

Acum m-am lamurit a cui este "initiativa". Groparul bursei si al finantelor din Ro a mai mosit o idee. Brava Vladeeeescule!
Asadar e simplu: niste baieti mai au de vandut niste case si n-au cui. Transmiteti-le o veste proasta: nu mai are cine sa ia credite, poa' sa fie garantate si de Papa de la Roma. E nevoie de carne de tun noua si asta nu vine decit cind s-o mari salariul mediu din Ro pe la vreo 7-800 EUR. Adicatelea pina atunci bourenii care si-au bagat toti banii in imobiliare au pus-o.

am 32 de ani si lucrez de 2 ani ca asistent medical in italia cu contract fix.Asi dori sa stiu daca statul roman imi poate acorda un imprumut pentru achizitionarea unei case,tinind cont ca acum o luna mi-a fost refuzat dosarul desi venitul meu lunar este de 1700€.

doresc sa stiu daca pot beneficia si eu de acest program mentionez ca am un cont deschis la raiffeisen banca pentru locuinte si doresc sa stiu daca banca poate veni in sprijinul meu prin acest program "prima casa"ps sotul meu lucreaza in italia si pot aduce o adeverinta in acest sens

cand va intra in vigoare programul? si unde ma pot adresa pentru mai multe detali. va multumesc

Eu cred ca e (tot) un flaps electoral. Asa au zis si cu salariile profesorilor, iar dupa ce naivii (sa ma ierte profesorii, dar de naivitate au dat dovada) i-au votat, au dat-o la intors. Acum au ”iar” bani?
De ce nu dau salariile promise atunci?
Cred ca banii respectivi nu exista, iar guvernul actual nici nu stie unde sa-i gaseasca (colecteze), si de aceea consider ca e o (alta) gogoasa electorala a prietenilor Boc, Basescu & Geoana.

Acum 5 min vin de la doua banci foarte mari din tara noastra.Vreau sa mentionez ca detin un teren si doresc sa contractez un credit in valoare de 45 000 euro pentru a construi o locuinta.Veniturile ma ajuta sa pot lua un asemenea credit ,insa surpriza din valoare terenului mi se acorda max 60% ca ipotecasi nu pot lua 45 000.Firesc am intrebat de ce Guvernul declara ca garanteaza 80% daca bancile nu respecta aest lucru.Mi s-a raspuns ca pana incheie bancile contracte cu statul roman dureaza minim 3 luni si apoi tre sa se scoata norme din partea bancilor care mai dureaza inca o luna.Intrebare...cu ce am gresit eu fata de tara asta?De ce nu ne ajuta si pe noi tineri sa pornim in viata asta ??Sincer va spun ca m-am saturat....

Daca statul va garanta creditele, asta inseamna ca noi contribuabilii, vom ajuta bancile ca sa nu dea faliment din cauza rau-platnicilor la creditele ipotecare ?

intrebari:

1.Tinerii care si-au cumparat o locuinta si au rate la banca de ce nu pot beneficia de aceasta lege ?

2. Ei nu fac parte din acesta categorie?Ei nu sunt romani ?
De ce doar tinerii?

"Ministrul Finantelor, Gheorghe Pogea, a declarat ca spera ca astfel sa deblocheze piata imobiliara "
Piata imobiliara nu-i blocata! Nu mai sunt supraevaluate locuintele.

am teren ... si imi doresc un credit accesibil pentru a imi construi o casa DECENTA si acest lucru se poate realiza cu suma de mai sus ...
intreb ..prin proprietati va referiti la proprietati imobiliare altele decit pamintul ?
va multumesc

CARE SUNT TOTUSI CONDITIILE EXACTE PENTRU ACEST PROGRAM?????

1. In baza caror indicatori s-a ajuns la suma medie de 60.000 de euro pentru o locuinta in Romania? Pana la ora actuala nu exista nici un fel de statistici sau indicatori in sensul asta!

2. De ce se alege introducerea acestei masuri care este anticoncurentiala? De ce doar o parte a populatiei are dreptul sa beneficieze de aceasta masura, in vreme ce toti contribuabilii vor trebui sa plateasca pentru ea?

3. Exigentele BNR in ceea ce priveste creditarea persoanelor fizice vor fi mentinute?

4. Prin ce organism al statului vor fi urmariti si executai cei care nu isi vor plati ratele la creditele garantate?

5. De ce se alege stimularea in continuare a bulei consumationiste mult umflate, atata vreme cat tocmai consumul exagerat si fara baze in economia reala a generat criza actuala?

6. De ce nuse alege relansarea economiei prin redirectionarea acestui miliard de euro catre constructia de drumuri (stimuland astfel constructiile) sau agricultura (incercand a se evita criza alimentara care se prefigureaza datorita secetei)?

7. Atata vreme cat o persoana nu are bani de avans pentru o locuinta sau nu are suficiente garantii pentru un imprumut - neprimind astfel bani de la banca, de ce eu ca si contribuabil sunt obligat sa-i garantez imprumutul, si sa-l finantez in caz ca respectiva persoana nu mai plateste ratele? Contribuabilii sunt mai prosti decat banca?

8. Atata vreme cat o lege nu a fost respectata datorita lipsei de fonduri (salarizarea profesorilor), cum totusi se gasesc bani pentru consum iresponsabil in imobiliare?

9. Tranzactiile imobiliare sunt inghetate datorita preturilor prea mari la imobile.
De ce atunci se incearca mentinerea artificiala a preturilor pe un palier foarte ridicat, amplificand efectele crizei in perioada urmatoare, datorita celor care se indatoreaza in mod inconstient?

10. Exista o masura mai "subprime" decat aceasta gaselnita? Se poate ceva mai rau decat atat? Oare nu veselia in creditarea iresponsabila a fost cauza crizei actuale?

Este interesant de urmarit daca o astfel de masura, prima luata de guvernul BOC pe care o pot considera pozitiva, se va aplica. Pentru ca chiar si o intentie buna poate fi transformata de inventivul popor roman intr-un esec. Primul lucru care l-as face eu ar fi sa stabilesc absolut transparent o dobanda bancara cu bancile care vor sa intre in acest sistem. O astfel de dobanda ar putea fi stabilita pe baza unei formule foarte clare care sa contina:
- impactul RMO constituite la BNR
- rata EURIBOR
- profitul bancii limitat la 1.5-2%
Aceste credite nu trebuie sa mai contina pretul CDS deoarece creditele sunt garantate. in acest conditii cred ca dobanda poate fi la nivelul de 5%, ceea ce este absolut rezonabil.
La aceasta dobanda si la o perioada de creditare de 25 ani rata ar putea sa fie de pana in 375 euro/luna pentru un credit de 50 000 euro ( 50 000 x 5/100 / 12 luni + 50 000 / 12 / 25ani). Suma restituita ar fi de numai 81354 euro, adica doar 160% ceea ce este foarte rezonabil.
bancile care nu ar accepta aceste conditii nu ar putea beneficia de garantarea creditelor.

OBS.: sper ca am inteles eu bine si statul nu acorda efectiv banii ci doar garanteaza credite in valoare de 1 miliard euro.

La o limita maxima de 50.000 euro acordate inseamna 20 000 credite. Asta fara ca statul sa cheltuiasca efectiv acel miliard. In cel mai rau caz, in situatii de neplata, statul va cheltuii cateva milioane si va devenii proprietar pe apartamentul respectiv.
mai trebuie stabilite si crietrile pe baza caruia doritorii vor fi eligibili, iar printre aceste crietrii cred ca cel referitor la varsta de pana in 35 ani (eu am 38 - deci nu e cazul meu), cel referitor la prima casa si cel referitor la un grad de indatorare de maxim 40-50% ar trebuii sa fie luate primele in considerare.

De fapt sub aceats amasura se ascunde dorinta Guvernului de a aloca un miliard de EURO pentru a slava de la faliment prietenii politici. Guvernul va garanta 80% din niste preturi de achzitie supredimensionate cu porfituir uriase. DIn nou avem confirmare ca prezentul Guvern nu s egandeste la reforma strcturala ci la o modalitatea populista is legala de a umple conturile diversilor priteni

Dar guvernantii chiar nu gandesc? Cum pot sa iau asa o masura. Sincer, eu unul, prefer ca miliardul de euro sa fie oferit cadou direct la banci si la dezvoltatori decat sa se mai chinuie cu o asa masura.

Deci ei vor ca toti oamenii, care nu sunt in stare sa economiseasca si sunt slabi si din punct de vedere profesional si social, sa isi permita o casa in conditia in care in capitalism, fara ajutorul statului (socialism), nu isi permit o casa.
Adica eu (noi, oamenii care chiar se chinuiesc sa faca ceva cu viata lor) sa le platesc si casa, si ajutoarele sociale, sa le platesc si faptul ca fac cate 5-6 copii si au un salariu de 3 milioane (lei vechi), etc.

Repet, mai bine dati direct banii bancilor si dezvoltatorilor ca sa scapam de o durere de cap inutila.

Exista multi tineri care au deja credite acordate si au achizitionat deja I-a locuinta. Statul ar trebui sa ia in considerarea extinderea garantiilor si pentru contractele existente pentru a nu genera situatii de discriminare. Amintesc guvernului ca o solutie completa trebuie sa prezinte stabilizarea si consolidarea situatiei existente. Lipsa unor solutii in acest sens poate genera un val de credite neperformante (poate mai nocive decat absenta creditelor) si implicit la prabusirea pietei. Inainte sa te apuci sa construiesti ceva, te asiguri ca ai o baza solida!