Procentul de preînchiriere al spaţiilor de birouri variază foarte mult, dar se observă o aglomerare a preînchirierilor în huburile create de centrele de operaţiuni - Floreasca-Barbu Văcărescu, Dimitrie Pompeiu şi zona de centru-vest, explică Horaţiu Florescu, chairman & CEO al Knight Frank România.
„Procentul de preînchiriere depinde foarte mult de locaţie, de tipul proiectului, perioada din an, starea economiei. Observăm că există o aglomerare a preînchirierilor în huburile create de centrele de operaţiuni - Floreasca-Barbu Văcărescu, Dimitrie Pompeiu şi zona de centru-vest“, spune Horaţiu Florescu.
Knight Frank România a intermediat tranzacţiile de preînchiriere în Hermes Business Campus III, unde Genpact a ocupat 75% din clădire, în Floreasca Park, unde Oracle a luat aproape 70% din proiect, în Oregon Park A (în care unicul chiriaş este Oracle) şi în The Bridge, unde a asistat preluarea a 35% din proiect de către BCR.
Stocul modern de birouri din Bucureşti a depăşit 2,5 milioane de metri pătraţi, iar consultanţii spun că următorul pas este depăşirea bornei de 3 milioane de metri pătraţi, ceea ce va apropia Bucureştiul de alte capitale europene, unde există deja peste 3 milioane de metri pătraţi operaţionali de birouri.
