România s-a transformat dintr-o piaţă unde se construia în cea mai mare parte speculativ în intervalul 2007-2008 în una unde se construieşte special pentru a îndeplini cerinţele de depozitare pentru o anumită companie - „built to suit“, dar acest lucru a dus la prezentarea a foarte puţine noi proiecte în ultimii doi-trei ani, potrivit specialiştilor de la CBRE.
În afară de această tranziţie, în ultimii ani a existat o trecere de la depozite pentru logistică şi depozitare către centre de producţie. Majoritatea acestor noi centre de producţie au fost construite în afara Bucureştiului, cu o concentrare în zona de vest, precum Timişoara-Arad, sud - în Piteşti şi Craiova şi un interes tot mai ridicat pentru noi regiuni precum Moldova în est sau Maramureş în nord.
