Afaceri de la Zero. Doi antreprenori din Timişoara au transformat un proiect abandonat din Băile Herculane într-o pensiune în urma unei investiţii de 1,5 mil. euro

♦ Vivari Herculane are 15 camere duble şi două apartamente, cu o capacitate de 38 de adulţi. Pensiunea include şi un restaurant de aproximativ 65 de locuri, un bar şi o zonă SPA.

Erica şi Tiberiu Neagu au venit ani la rând în concedii pe Valea Cernei, unde au petrecut revelioane, aniversări şi zile de naştere, iar Băile Herculane devenise astfel locul în care se întâlneau cu grupul lor de prieteni.

Venind adesea în zonă, ei vedeau o diferenţă mare între ceea ce promiteau unele spaţii de cazare din staţiune şi ceea ce găseau la faţa locului. Tocmai atunci a fost şi momentul în care soţilor Neagu le-a venit ideea unei afaceri. „Constructor fiind, am zis că este ocazia noastră să putem face un spaţiu de cazare de standarde europene, fiind atenţi la cele mai mici detalii“, spune Tiberiu Neagu. Experienţa lui din construcţii avea să se îmbine perfect cu pregătirea soţiei sale. Erica Neagu a studiat ştiinţe economice şi administrarea întreprinderilor de turism şi servicii la Facultatea de Vest din Timişoara, lucrând ulterior câţiva ani în industria hotelieră, înainte de a pleca spre mediul corporate. Revenirea în turism a venit odată cu proiectul familiei.

În 2023, cei doi au preluat o clădire începută cu circa 14 ani înainte de o altă familie de antreprenori din Timişoara. Clădirea avea, în mare parte, structura finalizată, dar proiectul fusese abandonat din cauza unor probleme de sănătate ale foştilor proprietari, iar imobilul a rămas la vânzare timp de câţiva ani. Lucrările au fost reluate la începutul lui 2024, iar după doi ani şi jumătate, pensiunea şi-a primit primii turişti.

Astăzi, Vivari Herculane are 15 camere duble şi două apartamente, cu o capacitate de 38 de adulţi. Pensiunea include şi un restaurant de aproximativ 65 de locuri, un bar şi o zonă SPA cu bazin, jacuzzi şi două saune. Investiţia totală a depăşit 1,5 milioane de euro.

Tocmai pe zona de SPA se bazează şi antreprenorii, astfel încât să nu depindă doar de turismul din perioada sezonul cald.

„Multe dintre spaţiile de cazare din zonă nu au zona asta de SPA, se bazează doar pe turiştii de vară. Pentru noi ne-am dorit să fie un plus pentru turiştii care vin cel puţin şi pentru un weekend“, spune Tiberiu Neagu.

Antreprenorii nu şi-au făcut estimări privind veniturile în acest an, fiind maid egrabă văzut ca un an de testare.

Deşi au investit peste 1,5 milioane de euro, antreprenorii spun că nu şi-au făcut, pentru primul an de funcţionare, estimări rigide de venituri. Pensiunea este nouă pe piaţă, iar 2026 este privit mai degrabă ca un an de testare.

Pe termen lung, cei doi îşi doresc ca proiectul Vivari să contribuie la schimbarea imaginii staţiunii şi să devină un punct de referinţă.