• Leu / EUR4.7352
  • Leu / GBP5.3288
  • Leu / USD4.2979
Analiză

Dezvoltatorii pregătesc birouri noi pentru 45.000 de corporatişti în 2019

Dezvoltatorii pregătesc birouri noi pentru 45.000 de corporatişti în 2019

Autor: Bogdan Alecu

9 ian 2019 2680

Anul 2019 aduce un volum record pe piaţa locală de birouri, cu un total de 450.000 mp de noi spaţii office, cifră care nu a mai fost atinsă vreodată în România într-un singur an.

În total, 22 de clădiri de birouri ar trebui să fie gata în acest an la nivel naţional.

„La nivel naţional, în 2019 estimăm că vor fi livrate clădiri noi de birouri cu o suprafaţă de aproximativ 450.000 de metri pătraţi, cele mai active pieţe fiind Bucureştiul cu circa 300.000 mp şi Timişoara cu 90.000 mp. Faţă de 2018, când s-au livrat circa 270.000 de metri pătraţi, livrările vor creşte cu circa 60% dacă dezvol­tatorii şi constructorii vor reuşi să îşi respecte termenele“, a declarat Mădălina Cojocaru, Partner Office Agency în cadrul companiei de consultanţă imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.

În premieră nu o clădire din Bucureşti va fi cap de afiş în 2019, ci una din Timişoara, una dintre pieţele regionale cu cea mai mare creştere în ultimii ani. În ultimul trimestru al acestui an, omul de afaceri Iulian Dascălu ar trebui să inaugureze clădirea Openville UBC 0, care va fi şi cea mai înaltă clădire din România, cu 155 metri înălţime şi 27 de etaje. Clădirea are 52.000 mp.

Raportat la Bucureşti, cu un volum de 300.000 mp anul 2019 va fi unul bun, însă nu cel mai bun, volume mai mari fiind atinse în 2009 când s-au livrat 350.000 mp de noi birouri moderne.

„Datele preliminare indică faptul că cererea de birouri la nivelul Bucureştiului s-a menţinut peste nivelul de 300.000 de metri pătraţi şi în 2018, cu o pondere a renegocierilor şi reînnoirilor de contracte cuprinsă între 25 şi 30% din cererea totală“, a subliniat Mădălina Cojocaru.

Citește continuarea pe
zfcorporate.ro
Principalele valute BNR - luni, 13:15
EUR
USD
GBP
CHF
Azi: 4.7352
Diferență: -0,0042
Ieri: 4.7340
Azi: 4.2979
Diferență: 0,7619
Ieri: 4.2803
Azi: 5.3288
Diferență: 0,3106
Ieri: 5.3251
Azi: 4.3226
Diferență: 0,0324
Ieri: 4.3235