România devine un pol de distribuţie regională pe măsură ce companii precum Kuehne Nagel pentru Pepco, Maersk cu IB Cargo pentru Ikea sau LPP deschid la km 23 pe A1 Bucureşti-Piteşti depozite care deservesc Europa de Sud-Est şi Orientul Apropiat. De partea cealaltă, extinderea vine şi în contextul în care ţări precum Cehia atrag tot mai multă producţie.
„Ca suprafaţă închiriată producţia nu va concura cu logistica. Pentru logistică doi clienţi contractează 150.000 mp în timp ce pentru producţie un client a cerut 35.000 mp. Acum portofoliul este unul echilibrat. La nivel de grup CTP are o expunere de 20% pe industrial în timp ce în România suntem la 15%“, a spus Ana Dumitrache, country head CTP pentru România, cel mai mare dezvoltator şi proprietar de spaţii industriale din Europa continentală şi România. Ea a subliniat că în 2020 odată cu pandemia au apărut primele idei despre relocarea unităţilor de producţie mai aproape de Europa, inclusiv în România, însă primele discuţii concrete în această direcţie au apărut în 2021 iar în 2022 au început să se concretizeze.