♦ Românii au început să prefere predictibilitatea serviciului datoriei şi ajustarea ofertei de credit din piaţă, susţine BNR ♦ Situaţia s-a inversat în ultimii trei ani - în anul 2024 doar o treime din ipotecare aveau dobânda fixă pe diferite perioade, în timp ce aproape 70% din ipotecare erau atunci cu dobândă variabilă de la acordare până la scadenţă ♦ La ipotecarele cu dobânda fixă, un procent de 45% au acum dobânda fixă între 1 şi 5 ani, 11% au dobânda fixă de la acordare şi până la scadenţă, în timp ce 7% au dobânda-fixă între 5 şi10 ani, 6% au dobânda fixă peste 10 ani şi doar 1% sunt cu dobânda fixă pe 1 an sau mai puţin ♦ La creditele de consum, majoritatea, respectiv 89% sunt cu dobânda fixă de la acordare şi până la scadenţă, în timp ce 8% au dobânda variabilă de la acordare şi până la scadenţă, conform datelor BNR.
Aproape 70% din creditele ipotecare aveau la finalul primului trimestru (T1) din acest an dobânda fixă pe diferite perioade, în timp ce mai puţin de o treime mai au dobândă variabilă de la acordare până la scadenţă, conform datelor BNR.
Privind retrospectiv, vedem că situaţia s-a inversat faţă de 2024, când doar o treime din ipotecare aveau dobânda fixă pe diferite perioade, iar majoritatea, respectiv aproape 70% din ipotecare, erau atunci cu dobândă variabilă de la acordare până la scadenţă.
„Piaţa creditului ipotecar din România a înregistrat în ultimii ani o transformare structurală semnificativă, reflectată în modificarea compoziţiei fluxului de credite nou acordate. În trecut, creditele ipotecare implicau un risc de rată a dobânzii mai ridicat, în condiţiile în care o pondere importantă era reprezentată de împrumuturi cu dobândă variabilă pe întreaga durată a creditului (68%, martie 2024)”, potrivit BNR.
