Bănci și Asigurări

Cea mai mare bancă din România măreşte avansul la creditele ipotecare în lei de la 15% la 35% şi reduce durata maximă a creditului cu 5 ani. Poziţia BCR

Autor: Liviu Popescu

09.05.2016, 11:38 23653

BCR, cel mai mare jucător din sistem, a decis să majoreze avansul la creditele ipotecare de la 15% la 35%. Banca nu vinde credite în euro.

Decizia vine ca o reacţie la promulgarea dării în plată şi publicarea acesteia în Monitorul Oficial. Legea ar urma să intre în vigoare pe 13 mai.

Astfel, pe podiumul băncilor în funcţie de active care nu au majorat avansul pentru creditele imobiliare rămâne doar Banca Transilvania.

În prezent, un număr de nouă bănci din sistem, dintre care şase în top zece cele mai mari instituţii de credit după active (BCR, BRD, Raiffeisen, CEC Bank, Alpha Bank, Bancpost) au majorat avansul la creditele imobiliare în lei, în cazul celor în euro chiar şi de la 25% la 40%.

Preşedintele Consiliului Concurenţei, Bogdan Chiriţoiu, declara recent pentru ZF că are o analiză în lucru pe sistemul bancar. Iar asta în condiţiile în care unele bănci care au decis majorare avansului fac parte din Asociaţia Română a Băncilor şi este posibil să se fi înţeles între ele pentru acelaşi avans.

Poziţia oficială a BCR: 

Cea mai mare bancă din România a anunţat astăzi că odată cu noul context legislativ care permite clienţilor să renunţe la dreptul de proprietate asupra imobilului care constituie garanţia creditului acordat în vederea stingerii datoriei către bancă, BCR modifică parametrii creditelor garantate cu ipotecă imobiliară.

"Ne afăm într-un context economic în care prioritatea noastră, a tuturor, trebuie să rămână stabilitatea României prin atragerea permanentă de capital şi prin creşterea resurselor de dezvoltare, iar băncile au rolul de a susţine producerea de valoare în societate, însă la fel ca întreaga societate, nu pot evolua într-un cadru care restrânge capacitatea de valorificare a potenţialul de susţinere. BCR va monitoriza îndeaproape piaţa şi impactul legislaţiei în vederea ajustării adecvate a politicilor de creditare”, a declarat Dana Demetrian, Vicepreşedite Retail&Private Banking, BCR.

Modificarea avansului la 35% este însoţită şi de creşterea sumei minime care putea fi împrumutată de la 22.000 lei la 45.000 lei, dar şi de scăderea perioadei maxime de rambursare a creditului de la 30 ani la 25 ani.

Condiţiile şi caracteristicile pentru creditul Prima Casă nu vor suferi nicio modificare.

Simulare

Valoare apartament (RON)

200.000 Lei

200.000 Lei

Valoare avans (%)

15%

35%

Valoare avans (RON)

30.000 Lei

70.000 Lei

Valoare credit (RON)

170.000

130.000

Perioda

30 ani

25 ani

Rata primii 5 ani*

907,41

756,18

Rata după 5 ani*

826,86

699,68

DAE

4,48%

4,54%

Valoare totală platibilă

302.873,50

213.664,68

 

*Simulare pentru un credit de 200.000 lei, dobanda fixă  primii 5 ani cu - 4.95%, dobandă variabilă ulterior 4.04% (Robor la 6 luni+3%), comision de acordare 0, cost de evaluare garantiei 370 lei.

Oferta de pe site-ul băncii înainte mărire

 

 

Oferta pe site-ul băncii după majorarea avansului

- continuă - 

AFACERI DE LA ZERO