Bănci și Asigurări

Creditele ipotecare în lei, record în septembrie, de peste 2 miliarde de lei. Creşte BNR avansul şi la acestea?

Creditele ipotecare în lei, record în septembrie, de peste 2 miliarde de lei. Creşte BNR avansul şi la acestea?

Autor: Claudia Medrega

01.11.2021, 07:45 1929

Românii au luat în septembrie cre­dite noi ipotecare în lei de 2,02 miliarde de lei, cu 61% peste nivelul din septem­brie 2020, do­bân­da medie scăzând la 4,06%. Acesta este noul maxim lunar al ipote­carelor noi în lei din ultimii 14 ani, pre­cedentul record, de 2 mld. lei, fiind în iulie 2021.

Apetitul mare pentru creditele ipotecare vine într-un context caracterizat printr-o efervescenţă mare pe piaţa imobiliară. La nivelul Europei Centrale şi de Est este un boom al sectorului rezidenţial, preţu­rile locuinţelor fiind în creştere în pofida pandemiei de COVID-19.

Creşterea ipotecarelor noi la ni­veluri record aduce întrebarea dacă BNR va mări avansul şi pe acest pa­lier, după majorarea cu 10% la cre­ditele imobiliare de investiţii pen­tru persoane fizice.

Acum creditele ipotecare stan­dard presupun un avans de cel puţin 15% din partea clienţilor, iar la creditele Noua casă avansul este 5% pentru finanţarea unui imobil cu o valoare maximă de 70.000 de euro şi de 15% peste acest nivel. Pentru creditele de investiţii imobiliare în lei din 2022 românii vor plăti un avans de 25%, de 35% pentru cele în euro şi de 50% pentru cele în alte valute.

În primele nouă luni din 2021, volumul finanţărilor ipotecare noi în lei s-a apropiat de 15,3 mld. lei, depăşind cu 5 mld. lei, respectiv cu 49,7% nivelul din aceeaşi perioadă din 2020. Iar dacă adaugăm şi ipotecarele în euro, volumul total ajunge la 15,46 mld. lei, în creştere cu 47,2% faţă de nivelul cumulat al ipotecarelor noi din ianuarie-septembrie 2020.

 

Citește continuarea pe
zfcorporate.ro
AFACERI DE LA ZERO