Bănci și Asigurări

Grosul debitorilor în franci sunt ocoliţi de schema de conversie garantată de stat

Grosul debitorilor în franci sunt ocoliţi de schema de...

Autor: Ciprian Botea

25.03.2015, 00:00 332

Doar o treime din cele 75.000 de credite în franci elveţieni din portofoliile băncilor locale au fost acordate pentru achiziţia de locuinţe, astfel că din start sunt excluse de la conversia în lei cu discount de 15% propusă de guvern aproape 50.000 de persoane afectate de aprecierea francului cu 90% din 2007-2008 (când au fost acordate cele mai multe credite) încoace.

Guvernul propune conversia cu discount de 15% garantată de stat doar în cazul creditelor acordate în monede care s-au depreciat cu peste 50%. Aici se încadrează majoritatea debitorilor în franci şi foarte puţini dintre cei care s-au îndatorat în dolari sau euro.

Nici ceilalţi 25.000 de debitori rămaşi nu vor putea aplica toţi pentru conversia în lei garantată de stat pentru că mai au de îndeplinit cel puţin încă trei condiţii importante: să aibă venit net de cel mult 3.000 de lei pe lună, soldul creditului rămas după conversia cu discount să nu depăşească 300.000 de lei şi să nu înregistreze întârzieri la plată mai mari de 60 de zile.

Aproximativ o treime din debitorii în franci au venituri nete mai mari de 3.000 de lei, potrivit datelor agregate de BNR, şi foarte probabil mulţi dintre aceştia sunt concentraţi pe segmentul creditelor imobiliare, cei cu venituri mici având mai degrabă credite de consum fără garanţii. Şi pragul de 300.000 de lei al soldului creditului va elimina din ecuaţie un număr semnificativ de debitori. Practic, chiar şi cei care şi-au luat în 2007-2008 un credit pentru un apartament cu două camere în Bucureşti sunt excluşi. Şi aceasta în condiţiile în care mulţi clienţi s-au îndatorat în franci pentru a-şi permite un credit cu o valoare mai mare şi implicit o locuinţă mai spaţioasă.

Un apartament cu două camere în Bucureşti ajungea şi la 80.000 de euro în 2008, adică echivalentul a 280.000 de lei. Pentru a cumpăra un astfel de apartament era necesar un credit de circa 120.000 de franci, astfel că după deprecierea leului din ultimii şapte ani, chiar luând în calcul sumele rambursate până acum, respectivul client încă mai are un sold al creditului de peste 400.000 de lei.

Pentru alte știri, analize, articole și informații din business în timp real urmărește Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels

Citește continuarea pe
zfcorporate.ro
AFACERI DE LA ZERO